# Ivanir Ribeiro

> Ivanir Ribeiro é uma imobiliária atuante em Guarujá - São Paulo, CRECI 64954- F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Ivanir Ribeiro da Silva começou suas atividades no ramo imobiliário à 22 anos, atuando como Corretora de Imóveis nas regiões de Moema e Jardins na cidade de São Paulo.



Com conhecimento em Financiamento Bancário e um belo portfólio, em 2013 decidiu trabalhar também em Guarujá, visando construir a sua história no mercado imobiliário aqui na baixada, de forma sólida, confiável e duradoura.



Corretora atuante no mercado, com serviços de Assessoria Imobiliária e Avaliações de Imóveis - devidamente credenciada -, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Ivanir Ribeiro oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Ivanir Ribeiro  uma das Corretoras  mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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Ivanir Ribeiro da Silva

Guarujá - SP

(13) 99778-5005

irguaruja@gmail.com

## Contato

- CRECI: 64954- F
- Telefone: (13) 99778-5005
- Telefone alternativo: (13) 98125-7568
- Email: irguaruja@gmail.com
- Website: http://www.ivanirribeirocorretora.com.br

## Endereço

- Rua Antônio Alonso Gonzalez, 550
- Complemento: Apto 41
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Guarujá - SP
- CEP: 11420-410

## Serviços especiais

Ivanir Ribeiro da Silva

CRECI: 64.954F

Jardim Las Palmas - Guarujá / SP

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Ivanir Ribeiro da Silva - CRECI: 64.954F



Jardim Las Palmas - Guarujá

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irguaruja@gmail.com

## Informações gerais

Ivanir Ribeiro da Silva

Guarujá / SP

Creci: 64954-F
Telefone: (13) 99778-5005


E-mail: irguaruja@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Guarujá (11 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=centro-814508)
- [Vila Luis Antônio - Guarujá (10 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vila%20luis%20antonio-814515)
- [Loteamento João Batista Julião - Guarujá (9 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=loteamento%20joao%20batista%20juliao-814505)
- [Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá (8 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=balneario%20praia%20do%20pernambuco-797663)
- [Jardim Las Palmas - Guarujá (7 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20las%20palmas-784095)
- [Pitangueiras - Guarujá (7 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras-785274)
- [Barra Funda - Guarujá (7 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=barra%20funda-796335)
- [Balneário Cidade Atlântica - Guarujá (7 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=balneario%20cidade%20atlantica-814509)
- [Vila Alzira - Guarujá (7 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vila%20alzira-814522)
- [ENSEADA - Guarujá (6 imóveis)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada-785872)

## Condomínios

- [Astúrias](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/astrias)
- [Iporanga - Guarujá/SP](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/iporanga)
- [Guadalajara - Guarujá/SP](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/guadalajara)
- [GRANVILLE](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/granville)
- [Enseada ? P ? Portal do Guarujá](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/enseada-p-portal-do-guaruj)
- [Condominio Residencial Marina Guarujá](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/condominio-residencial-marina-guaruj)
- [Enseada Frente Mar](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/enseada-frente-mar)
- [Taguaiba](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/taguaiba)
- [Condomínio Península](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/condominio-peninsula)
- [Pr Arrastão](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/pr-arrasto)
- [Jardim Virginia](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/jardim-virginia)
- [Praia das Pitangueiras Beira Mar](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/praia-das-pitangueiras-beira-mar)
- [Praia do Pernambuco](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/praia-do-pernambuco)
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- [Praia da Enseada - Tortugas](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/condominio/praia-da-enseada-tortugas)
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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 139


### Apartamento - VEAP102

- Referência: VEAP102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Condomínio: ARUBA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 796,67 | IPTU: R$ 459,66/
- Descrição: Imagine viver em um espaçoso apartamento de 110 m² que une conforto e sofisticação em cada detalhe. Com duas salas integradas, o imóvel proporciona ambientes amplos , perfeitos para receber amigos ou criar momentos inesquecíveis em família. A sacada, convidativa, amplia o espaço social e conecta você à brisa da Enseada, enquanto o ar-condicionado e os móveis planejados elevam o padrão de qualidade e bem-estar em cada cômodo. A cozinha com armários embutidos e a copa integrada reforçam a praticidade do dia a dia, valorizando seu estilo de vida. No corredor de acesso, dois dormitórios — sendo um suíte com armário no banheiro — garantem privacidade e organização para todos. Os acabamentos seguem um bom nível de requinte, mantendo a promessa de um lar funcional e acolhedor. A área de serviço bem dimensionada e o segundo banheiro atendem com conforto a rotina de uma família moderna. Além disso, o edifício oferece portão eletrônico, elevador e vaga de garagem destinada, assegurando segurança e conveniência a todo momento. O condomínio, com taxa de R$ 796,67, e o IPTU de R$ 459,66 evidenciam a valorização do empreendimento. Localizado no bairro da Enseada, o apartamento coloca você a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e supermercados, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Viva o melhor do litoral de Guarujá, desfrutando de uma região que une clima praiano e facilidades urbanas. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo endereço de felicidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601291650532224.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601291650535394.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601291650554503.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601291650555154.jpeg)
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### Apartamento - VEAP098

- Referência: VEAP098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Guadalajara
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,42 m²
  - Área total: 236,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Depósito
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento com vista do mar! Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade neste apartamento amplo e bem localizado, ideal para quem busca viver perto do mar sem abrir mão do conforto urbano. Localizado a poucos passos da praia, o imóvel oferece fácil acesso a restaurantes charmosos, supermercado, farmácias e ao badalado Shopping La Plage — tudo ao seu alcance, sem precisar pegar o carro! O destaque fica por conta da sacada com vista mar, perfeita para apreciar o pôr do sol, tomar um café da manhã com brisa salgada ou receber amigos em um ambiente único. Além disso, conta com dormitório de colaborador e banheiro e, com vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Não perca a oportunidade de ter um lar onde cada dia começa com o som das ondas e termina com o encanto do litoral! Agende sua visita hoje mesmo! 🌊
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601171208328538.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601171208337755.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601171208358364.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601171208367933.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260117120836321.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601171208372730.jpg)
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### Casa em Condomínio - VECA094

- Referência: VECA094
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pernanbuco
- Região: Guarujá
- Valor: R$ 12.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 1,45 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Piscina
  - Campo de Futebol
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Quintal
  - Varanda Gourmet
  - Quadra Poliesportiva
  - Guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.075.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.000,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o ápice da sofisticação loteamento Iporanga no Guarujá: esta magnífica residência em condomínio privado reúne em seus 450 m² privativos, distribuídos em 1.450 m² de terreno, à espera do toque final para se transformar em um verdadeiro paraíso, a casa oferece um espaço luxuoso e acolhedor, ideal para quem busca conforto e privacidade. A propriedade conta com cinco amplas suítes, perfeitas para acomodar sua família e convidados com total privacidade e conforto. As quatro salas oferecem inúmeras possibilidades para personalização, permitindo criar ambientes de convivência sofisticados e acolhedores. Além disso , o espaço externo com piscina , com vagas para até seis veículos e um encantador jardim natural, que harmoniza perfeitamente com a beleza e tranquilidade do entorno. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja uma casa espaçosa com potencial em um dos locais mais desejados do Guarujá. Obs . Design de interiores pronto para executar ; Mais do que um imóvel, uma experiência de vida: aqui, sua família encontrará refúgio e inspiração para momentos inesquecíveis. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada ambiente pensado para quem busca exclusividade, conforto e lazer completo em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Condomínio Localizado dentro de uma reserva da Mata Atlântica denominada Iporanga.Além de uma completa e ampla área de lazer, o condomínio oferece uma excelente área de lazer com piscina, campos de futebol, quadras de tênis,salão de festas, salão de jogos, sauna, academia, igreja, área coberta para shows, enfermaria, massagistas, heliponto, lagos naturais e interligação para outras  praias como Taguaíba, Praia de São Pedro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003043462.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003104898.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20251210000314639.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003146471.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003141403.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003149603.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003091035.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512100003097709.jpeg)


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### Casa em Condomínio - VECA090

- Referência: VECA090
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 886,00 m²
  - Área do terreno: 475,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Campo de Futebol
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Lavanderia
  - Lareira
  - Varanda Gourmet
  - Guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.215,20 | IPTU: R$ 1.716,30/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma das joias do litoral paulista: uma magnífica casa em condomínio na Enseada, Guarujá, que une amplitude, conforto e sofisticação em cada centímetro. Com área total de 886 m² e 475 m² de área construída, este imóvel apresenta 7 dormitórios ( 5 suítes , sendo uma master com hidromassagem), 8 banheiros e 3 salas integradas, todas mobiliadas com móveis planejados de alto padrão, 9 garagens. A varanda gourmet com churrasqueira, piscina privativa que garantem momentos inesquecíveis de lazer em família, enquanto com sauna e lareira criam um verdadeiro refúgio de relaxamento logo ao virar da chave. O charme continua nos detalhes: armários planejados na cozinha, despensa, lavanderia e banheiros empregada; ar-condicionado em todos os ambientes; closet espaçoso e lavabo elegante; além de portão eletrônico e guarita com segurança 24 horas. A integração entre as salas de estar, jantar e escritório oferece versatilidade para seu dia a dia, seja para receber amigos ou trabalhar em home office com total privacidade. A disposição inteligente dos ambientes reforça a sensação de amplitude e fluidez, ideal para famílias exigentes que valorizam conforto e funcionalidade. A casa conta com uma cisterna de 10 mil L, e mais uma caixa D´água com 3.500 litros Localizada próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa permite que você aproveite o melhor da Enseada sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado. Imagine seus finais de semana com churrasco ao pôr do sol e encontros memoráveis à beira da piscina: tudo isso espera por você. Agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em realidade! Condomínio: Portaria 24 horas, Piscinas ,Salão de jogos, Salão de festas, Academia moderna, Quadra de tênis,Playground                            
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP089

- Referência: VEAP089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Ar-condicionado
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: “Apartamento a poucos passos da Praia de Pitangueiras! Amplo e arejado, conta com 3 dormitórios espaçosos, garagem fechada e toda a infraestrutura de serviços, comércio e lazer ao redor. Conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Guarujá.”
**Imagens:**

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### Casa - CA0167

- Referência: CA0167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 605,25 m²
  - Área do terreno: 217,82 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Campo de Futebol
  - Varanda
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Casa no Condomínio Granville, no Bairro próximo ao supermercado carrefour. 1 sala com 3 ambientes. cozinha, área de serviço.com 4 dormitórios e 2 suítes. 1 banheiro social;.2 banheiros. cabe 3 carros na garageme um local bem seguro pra se morar.Vale a pena conhecer
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA088

- Referência: VECA088
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Região: PRAIA DA ENSEADA
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Campo de Futebol
  - Dormitório Empregada
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.468,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.334,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: Casa a venda em Condom[inio  - Reformada  - 05 suítes, - sala para dois ambientes, - cozinha planejada - ampla varanda - piscina - espaço gourmet - dependência de empregada, - 02 banheiros. Condomínio: - Estrutura completa de lazer e segurança - Portaria e segurança 24 horas - Piscina adulto e infantil - Academia completa - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra de tênis - Lago com área verde ao redor - Mini mercado exclusivo para condôminos - Ampla área de integração com a natureza Localização: - Região em alta valorização - Próximo aos serviços e comércios: supermercados de grande porte, padarias, faculdades, etc. -
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA087

- Referência: VECA087
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: ENSEADA
- Região: PRAIA DA ENSEADA
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.450,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel: - Área construída: 500m² - 5 quartos, sendo 4 suítes com varanda (1 suíte térrea, ideal para acessibilidade) - 3 salas amplas: estar, TV e jantar - Cozinha espaçosa e área de serviço funcional - Espaço gourmet completo com piscina, hidromassagem e churrasqueira. - Jardim impecável e integrado à área de lazer - Casa recuada dos dois lados, proporcionando maior privacidade e ventilação. Condomínio: - Estrutura completa de lazer e segurança - Portaria e segurança 24 horas - Piscina adulto e infantil - Academia completa - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra de tênis - Lago com área verde ao redor - Mini mercado exclusivo para condôminos - Ampla área de integração com a natureza Localização: - Próximo aos serviços e comércios: supermercados de grande porte, padarias, faculdades, agências bancárias, etc. -
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP105

- Referência: VEAP105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: TOMBO
- Região: PRAIA DO TOMBO
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para venda, no bairro TOMBO, localizado na cidade de Guarujá / SP, região PRAIA DO TOMBO. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 55 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00 : Churrasqueira, Sacada, Armário Cozinha Amaricana,  Portões automaticos, Piscina, Elevadores, Guarita. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1036

- Referência: AP1036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Sauna
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.300,00/men
- Descrição: Apartamento localizado na praia das Astúrias na Av General Monteiro de Barros de frente a praia. com 1 sala para 2 ambientes.com 3 dormitórios sendo 2 suíte com 2 banheiros.1 cozinha com armário e área de serviçotem área de lazer piscina, churrasqueira, sauna, salão de jogos e salão de festas, academia e varanda gourmet;Vale a pena conhecer. conferir. e um ótimo lugar para se morar. É uma ótima localização
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1035

- Referência: AP1035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Sauna
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 1.356,00 | IPTU: R$ 1.605,00/men
- Descrição: Apartamento frente mar na Praia das Astúrias Sala para 2 ambientes com sacada e uma vista linda para o mar, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha planejada , área de serviço , dependência de empregada e banheiro, 2 vagas de garagem coberta.Área de lazer: Churrasqueira, Sauna, salão de jogos, piscina, Piscina, salão de festas, playgroundvale a pena conhecer, ótima localização, um local bem seguro pra se morar e veraneio com a família e amigos , Venha Agende uma visita !!!
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### Apartamento - AP1030

- Referência: AP1030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.124,00 | IPTU: R$ 586,00/men
- Descrição: Apartamento localizado na Praia das Pitangueiras.com 3 dormitórios e 1 suíte.1 sala com 2 ambientes. 1 cozinha, área de serviço contendo uma copa.tem wc de empregada, 1 dependência de empregadatem 2 vagas de garagem cobertae tem vista para o marVale a pena conferir !!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818153636_0409.jpg)
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### Apartamento - AP1029

- Referência: AP1029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 244,68 m²
  - Área do terreno: 140,74 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.696,00 | IPTU: R$ 1.250,00/men
- Descrição: Imóvel localizado na praia das Astúrias, Frente total para Mar, Lazer e Segurança, venha conhecer: apartamento com 3 Dorm. sendo 2 suíte, Sala para 3 ou mais ambientes com sacada, lavabo, banheiro social, Copa e Cozinha, área de serviço com dependência de empregada completa, 2 Vagas de Garagem...** Esperando por você!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818153608_0773.jpg)
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### Apartamento - AP1027

- Referência: AP1027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Jardim Astúrias
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Elevador
  - Banheiro Empregada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento localizado na praia das pitangueiras.com uma cozinha, área de serviço, e wc de empregada.com 1 sala para 2 ambientes com sacada com vista para o mar, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte. tem 2 vagas na garagem coberta.tem elevador.tem área de lazer: churrasqueira, sauna, varanda gourmet, playground salão de festas, salão de jogos, academia e piscinaé um edifício bem localizado e um ótimo lugar para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818153506_0324.jpg)
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### Sobrado - SO0016

- Referência: SO0016
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Balneário Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 9.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Portão
  - Piscina
  - Terraço
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Maravilhoso Sobrado no Condomínio Pernambuco IISobrado sala 2 ambientes , lavabo , 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha americana , ambientes todos ar condicionado, 4 vagas , conforto para sua família e passar momentos agradáveis com os amigos.Lazer privativo: churrasqueira, hidromassagem. Localizada em um condomínio ideal para famílias, rodeado de mata verde, a 500 m da magnífica praia de Pernambuco,Condomínio com portaria 24 horas com segurança externa veicular que circulam pelo condomínio, quadra poliesportiva, salão jogos, espaço infantil na areia e uma academia a céu aberto.A Praia do Pernambuco é uma das mais procuradas em Guarujá. Com aproximadamente 1,5 km de extensão, a praia faz parte de uma área residencial dedicada principalmente ao turismo, chamando atenção por suas casas sofisticadas em condomínios luxuosos. Além disso, a praia possui areia fofa e águas claras, o que contribui ainda mais para a preferência de muitos turistas.Quando a maré está baixa o mar fica bastante raso e surge uma grande faixa de areia que vai até a Ilha do Mar Casado, causando a separação da Praia de Pernambuco e a pequena Praia do Mar Casado, formando um belíssimo cenário.Agende uma visita e venha conhecer a casa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818153153_0397.jpg)
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### Casa - CA0166

- Referência: CA0166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Guaiuba
- Condomínio: Guaiuba
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Geral:
  - Piscina
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.016,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: PRAIA DO GUAIUBA , CASA TÉRREA , VARANDA , SALA 3 AMBIENTES , 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES , 1 BANHEIRO SOCIAL, COPA COZINHA, ÁREA DE SERRVIÇO, CHURRASQUEIRA, PISCINA , VAGAS PARA 5 CARROS . VENHA CONHECER , LOCAL TRANQUILO PRÓXIMO DA NATUREZA , TEMOS NA PROXIMIDADES , QUADRA DE BEACH TENIS , RESTAURANTES , BARZINHOS , SUPERMERCADOS, O IMÓVEL FIC ENTRE AS PRAIAS DO TOMBO E GUAIUBA LINDAS PRAIAS PARADISIACAS .
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1012

- Referência: AP1012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 279,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 2.387,00 | IPTU: R$ 1.151,00/men
- Descrição: Praia Pitangueiras Apartamento 100 metros praia Apartamento super amplo de 279 m² (um por andar), com 4 quartos (sendo 2 suítes), living para 4 ambientes com sacada vista linda inclusive uma vista para o mar ,1 banheiro social, lavabo,copa cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada com banheiro e 2 vagas na garagem. Próximo aos principais comércios
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### Apartamento - AP1010

- Referência: AP1010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Centro
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 570,00/men
- Descrição: APARTAMENTO CALÇADÃO R$700.000,00 PRAIA DE PITANGUEIRAS Excelente apartamento com vista para o mar, situado na Praia das Pitangueiras. O imóvel proporciona conforto com ambientes agradáveis.DISTRIBUIÇÕES-Sala ampla 2 Ambiente com sacada;- 3 Quartos;- 2 Banheiros Social;- Cozinha;- Área de serviço;- Banheiro de Serviço;- 01 Vaga de Garagem;DETALHES DO IMÓVEL Apartamento com ótima disposição de ambientes;DETALHES DO CONDOMÍNIOLocalizado na Praia das Pitangueiras no centro de Guarujá , o condomínio oferece como opção na área de lazer:- Solarium;- Academia;- Sauna;- Salão de Festas;O condomínio oferece uma variedade de serviços e comodidades para garantir o conforto e conveniência dos moradores e visitantes portaria 24 horas com circuito interno de TV, estacionamento coberto, serviço de praia, zeladoria e muito mais.PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras fica localizada bem no Centro do Guarujá, é uma das praias mais conceituadas e frequentadas. Possui ampla infraestrutura como Shopping, Galerias, Feira de Artesanato, Restaurantes, Supermercados, Bancos, Farmácias e fácil acesso as demais praias. Sua Orla limpa e bem iluminada, possui edifícios conceituados, uma grande faixa de areia e um mar calmo apropriado para um belo banho de mar.Para mais informações entre em contato conosco e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152851_021.jpg)
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### Apartamento - AP1009

- Referência: AP1009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 590,00/men
- Descrição: Apartamento Vista Mar Praia Pitangueiras R$1.500.000,00 - Excelente apartamento com vista para o mar, situado na rua. Santos -Praia das Pitangueiras. O imóvel conforto com ambientes agradáveis.DISTRIBUIÇÕES-Sala ampla 2 Ambiente com sacada;- 3 Quartos;- 2 Banheiros Social;- Cozinha;- Área de serviço;- Banheiro de Serviço;- 01 Vaga de Garagem;DETALHES DO IMÓVEL Apartamento com ótima disposição de ambientes;DETALHES DO CONDOMÍNIOLocalizado na Rua Santos Praia das Pitangueiras no centro de Guarujá , o condomínio oferece como opção na área de lazer:- Solarium;- Academia;- Sauna;- Salão de Festas;- Serviço de Praia O condomínio oferece uma variedade de serviços e comodidades para garantir o conforto e conveniência dos moradores e visitantes portaria 24 horas com circuito interno de TV, estacionamento coberto, serviço de praia, zeladoria e muito mais.PRAIA DAS PITANGUEIRASA Praia das Pitangueiras fica localizada bem no Centro do Guarujá, é uma das praias mais conceituadas e frequentadas. Possui ampla infraestrutura como Shopping, Galerias, Feira de Artesanato, Restaurantes, Supermercados, Bancos, Farmácias e fácil acesso as demais praias. Sua Orla limpa e bem iluminada, possui edifícios conceituados, uma grande faixa de areia e um mar calmo apropriado para um belo banho de mar.Para mais informações entre em contato conosco e agende sua visita!!
**Imagens:**

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### Casa - CA0165

- Referência: CA0165
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia de Pernambuco
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 780,00/men
- Descrição: uma Casa localizada na praia do Pernambuco, na avenida marjory prado. com 3 dormitórios e 1 suíte. 1 sala com 2 ambientes. tem 2 vagas.de garagem. 3 banheiros. com 1 cozinha, área de serviço. tem 1 piscina e 1 churrasqueira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152737_0311.jpg)
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### Apartamento - AP1006

- Referência: AP1006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 995.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 193,68 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Geral:
  - Piscina
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Localizado na praia das Astúrias na Av. General Rondon. com 3 Dormitórios (1 suíte) , 1 banheiro social e lavabo, 1 sala 2 ambientes com sacada, cozinha, terraço gourmet, área de serviço, 2 vagas de garagem.Área privativa de 103,95 m² e área total de 193,682 m²Apartamento com vista permanente da varanda p/ a praia das Astúrias no quarto para Santos.Condomínio clube com lazer completo com quase 40 itens de lazer. Piscina adulto com raia, piscina infantil, varanda e espaço gourmet, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, espaço pet, pet place, sala de leitura, espaço zen, lounge, salão de festas adulto, salão de festas infantil, espaço grill e pizza, espaço fitness, brinquedoteca, salão de pilates, playground, quadra poliesportiva, beauty center, sala de massagem, sauna, pergolado, solarium, deck molhado, sala de cinema, bar piscina, bar gourmet, sala de TV, coworking, redário, espelho dagua, entre outros. Aceito carro ou apto. de menor valor, no Guarujá, Santos, Praia Grande ou no Bairro de Santana em São Paulo - SP, como parte de pagamento.Ou 60% à vista e saldo em até 50 parcelas corrigidas pelo índice da poupança mais 0,7% ao mês.Aceito financiamento imobiliário.Previsto valor do condomínio +- R$ 600,00 e iptu +- 450,00.No valor está incluso os 5% de comissão sobre o preço da venda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152658_024.jpg)
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### Apartamento - AP1005

- Referência: AP1005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,86 m²
  - Área do terreno: 95,92 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 446,00/men
- Descrição: Apartamento Praia das Astúrias todo reformado e mobiliado ; Sala de Estar/ Jantar, 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, uma vaga de garagem - câmera de segurança , portões e portaria eletrônicos . Agende uma visita !!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152637_0357.jpg)
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### Apartamento - AP1004

- Referência: AP1004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Geral:
  - Piscina
  - Elevador
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: PRAIA DE Pitangueiras - Guarujá/SP, localizado na Av. Mal. Deodoro da Fonseca APARATMENTO FRENTE MAR ,SALA AMPLA COM SACADA VISTA LINDA PARA O MAR,4 DORMITÓRIOS + SUITE, COZINHA , ÁREA DE SERVIÇO, 2 VAGAS DE GARAGENS DEMARCADA O CONDOMÍNIO POSSUI EXCELENTE PADRÃO DE CONSTRUÇÃO E CONSERVAÇÃO,CONDOMÍNIO OFERECE AMPLA INFRAESTRUTURA E ÁREA DER LAZER :PISCINA CLIMATIZADA, CHURRASQUEIRA INTEGRADA COM ESPAÇO GOURMET, SOLÁRIO, QUINTAL, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS E SALÃO DE JOGOS. DISPONIBILIZA PORTARIA 24 HORAS, PORTÃO ELETRÔNICO, SISTEMA DE SEGURANÇA, SISTEMA DE MONITORAMENTO INTEGRADO, 2 ELEVADORES, SERVIÇO DE PRAIA E ZELADORIA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152626_2910.jpg)
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### Apartamento - AP0998

- Referência: AP0998
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Pitangueiras
- Valor: R$ 12.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: PRAIA DE PITANGUERAS localizado na Av MarechaL Deodoro da Fonseca. -Apartamento Frente ao Mar, Sala com 2 ambientes com sacada sol da manhã, são 4 dormitórios, e 1 Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Dorm. de Empregada e banheiro, 02 vagas de Garagens demarcada.Area util: 153,00localização próximo ao shopping la plage.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152413_0110.jpg)
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### Apartamento - AP0997

- Referência: AP0997
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Pitangueiras
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,77 m²
  - Área do terreno: 132,17 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 643,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.225.000,00 | IPTU: R$ 795,00/men
- Descrição: Apartamento localizado na Praia das Pitangueiras Apartamento de 132,17 m de área útil, sendo 04 dormitórios com 1 suíte Sala ampla, sacada grande, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço. - OBSERVAÇÕES: Condomínio próximo a Supermercados, Shopping, Centro Comercial e a Praia das Pitangueiras.Portaria 24 hs, gás encanado, Piscinaaprox da praia: 400 metros da praianome da rua: Avenida leomil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152338_0567.jpg)
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### Apartamento - AP0992

- Referência: AP0992
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 207,56 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.772,00 | IPTU: R$ 1.773,00/men
- Descrição: PRAIA DAS PITANGUEIRAS FRENTE MAR APARTAMENTO A VENDA R$1.350.000,00DESCRIÇÃO DO SITE: Apartamento de frente para o Mar da Praia de Pitangueiras, com lazer e segurança, próximo a Supermercados, Shopping Restaurantes entre outros para garantir seu lazer e diversão.O Apartamento com sala ampla para 2 ambientes com sacada frente mar, 04 Dorm. sendo 1 suíte, Lavabo, Banheiro social, Cozinha, Área de serviço, Dormitório e Banheiro de Empregada, 2 Vagas de Garagem DemarcadaO Condomínio oferece, Portaria 24 horas, Serv. de Praia, Piscina, Quadra, S.Jogos/Festas, churrasqueira , Academia e ampla área livre.Agende uma visita!!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152202_0925.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152205_3237.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152208_6539.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818152208_7848.jpg)
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### Sobrado - SO0015

- Referência: SO0015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Enseada
- Valor: R$ 4.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 1.000,00 m²
  - Área do terreno: 3.113,02 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Banheiro Empregada
  - Ar-condicionado
  - Lavanderia
  - Depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA PRÉDIO COMERCIAL PRÓXIMO A PRAIA TERRENO 1.000,00 METROS ÁREA CONSTRUIDA 3.113,02 METOS DESCRIÇÃO DO SITE: SÃO 3 BLOCOS SENDO UM TERREO E 2 BLOCOS COM 2 PAVIMENTO JÁ COM DISPOSIÇÃO PARA INSTALÇÃO DE ELEVADOR , 2 SALAS DE ESPERA, 5 SALAS ADMINISTRARIVA, 31 SALAS COM BANHEIROS AULAS , 6 SUITES, 4 BANHEIROS , 3 COZINHAS COM REFEITÓRIOS , DEPOSITOS , 2 LAVANDERIAS , HORTA, CANIL,1 TERRAÇÕ, ESTRUTURA PARA AMPLIAR MAIS UM PAVAMENTO . PRÉDIO COM POTENCIAL PARA ESCOLA , ÁREA CLINICA, HOTEL. AGENDE UMA VISITA VENHA ESSA OPORTUNIDADE !!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0986

- Referência: AP0986
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.306,00 | IPTU: R$ 654,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) 2 garagens à venda, 78m² - Praia das AstúriasApartamento moderno com localização privilegiada na Praia das Astúrias. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, com acesso privativo direto para praia. Ótima opção para morar ou veraneio com a família e amigos . Venha conferir Vista mar ,Sala ampla com 2 ambientes com sacada com fechamento em vidro ,2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha americana com armários, Área de Serviço,2 Vagas de Garagens.O CONDOMÍNIO OFERECE O condomínio possui acesso direto para praia, além de excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Astúrias .Área de lazer, com Piscina, Solário, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos.O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, 2 Elevadores, Serviço de Praia e Zeladoria.A Praia das Astúrias é uma das praias mais bem frequentadas do Guarujá. Possui uma infraestrutura e organização, com várias colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Conta com a orla limpa e bem iluminada, e uma faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151842_0354.jpg)
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### Apartamento - AP0985

- Referência: AP0985
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios (suíte) 2 garagens à venda, 78m² - Praia das AstúriasApartamento moderno com localização privilegiada na Praia das Astúrias. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, com acesso privativo direto para praia. Ótima opção para morar ou veraneio com a família e amigos . Venha conferir Vista mar ,Sala com 2 ambientes com sacada com fechamento em vidro ,2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha americana com armários, Área de Serviço 2 Vagas de Garagens.O CONDOMÍNIO OFERECE O condomínio possui acesso direto para praia, além de excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Astúrias .Área de lazer, com Piscina, Solário, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos.O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, 2 Elevadores, Serviço de Praia e Zeladoria.A Praia das Astúrias é uma das praias mais bem frequentadas do Guarujá. Possui uma infraestrutura e organização, com várias Colônias de Férias, Escolas, Padarias, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Postos de Combustível, feira Artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Praia com a orla limpa e bem iluminada, e o mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0981

- Referência: AP0981
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 3.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
  - Ofurô
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 2.300,00/men
- Descrição: Apartamento frente mar com 4 suítes ,4 garagens, 365 m², à venda por R$ 3.400.000, Praia das Astúrias Apartamento um por andar com 365 m² de área útil e 600 m² de área total, prédio com 18 andares;Apartamento com 4 salas, lavabo, 4 Suítes com Terraço integrado com 130m2 com frente total para o mar , onde fica uma charmosa piscina, sauna privativa, copa cozinha, área de serviço, dependência de empregada com banheiro de serviço; Prédio com 2 piscinas, área gourmet com churrasqueira, sala festa e de jogos, sauna, jardim, quadra de esporte ,portaria 24 horas e muito mais. ,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151646_0424.jpg)
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### Apartamento - AP0979

- Referência: AP0979
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 161,20 m²
  - Área do terreno: 96,59 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: TÍTULO: PRAIA DAS ASTÚRIAS UMA DA MAIS LINDAS PRAIAS DE GUARUJÁ !!!! APARTAMENTO A VENDA VISTA TOTAL PARA O MAR COM 3 DORMITÓRIOS E 2 GARAGENS R$1.300.000,00DESCRIÇÃO DO SITE:Apartamento alto padrão , Sala para 02 ambientes com sacada gourmet e vista total ao mar, 03 dormitórios sendo 01 suíte varanda privativa , Banheiro Social, Cozinha conceito aberto, Área de Serviço com banheiro, Condomínio =R$ R$ 950,00IPTU=R$ R$ 900,00Prédio: Portaria 24 horas com cabine primária, Circuito interno de TV com câmeras de monitoramento, portões eletrônicos. Acessibilidade Universal, Lazer, Piscina, Sauna, Salão de Festa, Churrasqueira com Espaço Gourmet, Jogos, Academia e Espaço kids, Serviço de Praia ,Praia das Astúrias é bem frequentada ,com infraestrutura , o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, faixa de areia clara e mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho com a família e Amigos .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151608_033.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151614_6871.jpg)
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### Apartamento - AP0977

- Referência: AP0977
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Praia da Enseada - Tortugas
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.529,00 | IPTU: R$ 1.580,00/men
- Descrição: Vendo lindíssimo apartamento, com vista para o mar, totalmente mobiliado, com design moderno e sofisticado, localização excelente ;* 03 suítes, sendo uma máster, com varanda e cortinas de vidro;* Armários embutidos novos;* Ar condicionado nos quartos e na sala;* Sala ampla com dois ambientes, interligada com uma varanda gourmet, com churrasqueira, mesa, cadeiras, sofá e poltronas, com vista para o mar;* Hall social privativo (elevador na porta do apartamento);* Lavabo;* Cozinha interligada com a churrasqueira, equipada com armários planejados novos, micro-ondas, fogão, exaustor, geladeira;* Lavanderia com armários planejados;* Dependência de empregada;* Banheiro de serviço;* 2 vagas de garagem;* Condomínio possui portaria e segurança 24 horas, piscinas aquecidas, salão de festas, quadra e academia;* 158 m2, muito bem distribuídos.* Vale apena agendar uma visita !!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151526_0422.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151527_1915.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151528_2895.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151529_3962.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151530_4313.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151531_5747.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151532_6707.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151533_7581.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151534_8455.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151535_9406.jpg)


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### Apartamento - AP0973

- Referência: AP0973
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Região: Praia de Pitangueiras
- Condomínio: FOREST HILL
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 560,00/men
- Descrição: Apartamento localizado Bairro Barra Funda na praia das Pitangueiras. com 1 sala para 2 ambientes com sacada. com 1 cozinha, área de serviço. sendo 3 dormitórios com 1 suíte, 1 banheiro social, 1 copa, tem dependência de empregada. com 2 vagas de garagem. tem lazer piscina, churrasqueira, bar, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas. É um apartamento bem localizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151502_22120.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151442_1592.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151443_2728.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151444_399.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151445_4239.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151446_5959.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151447_6231.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151448_7682.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151448_8970.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818151449_9149.jpg)


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### Apartamento - AP0972

- Referência: AP0972
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 132,31 m²
  - Área do terreno: 78,33 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.306,00 | IPTU: R$ 654,00/men
- Descrição: Apartamento moderno com localização privilegiada na Praia das Astúrias. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, com acesso privativo direto para praia. Ótima opção para morar ou veraneio com a família e amigos . Venha conferir Vista mar ,Sala ampla com 2 ambientes com sacada com fechamento em vidro ,2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha americana com armários, Área de Serviço2 Vagas de Garagem.O CONDOMÍNIO OFERECE O condomínio possui acesso direto para praia, além de excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Astúrias .Área de lazer, com Piscina, Solário, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos.O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, 2 Elevadores, Serviço de Praia e Zeladoria.A Praia das Astúrias é uma das praias mais bem frequentadas do Guarujá. Possui uma infraestrutura e organização, com várias colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Conta com a orla limpa e bem iluminada, e uma faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0967

- Referência: AP0967
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 132,31 m²
  - Área do terreno: 78,33 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.139,00 | IPTU: R$ 541,00/men
- Descrição: Apartamento moderno com localização privilegiada na Praia das Astúrias. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, com acesso privativo direto para praia. Ótima opção para morar ou veraneio com a família e amigos . Venha conferir Vista mar ,Sala ampla com 2 ambientes com sacada com fechamento em vidro ,2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Cozinha americana com armários, Área de Serviço ,2 Vagas de Garagens.O CONDOMÍNIO OFERECE O condomínio possui acesso direto para praia, além de excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Astúrias .Área de lazer, com Piscina, Solário, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos.O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, 2 Elevadores, Serviço de Praia e Zeladoria.A Praia das Astúrias é uma das praias mais bem frequentadas do Guarujá. Possui uma infraestrutura e organização, com várias colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Conta com a orla limpa e bem iluminada, e uma faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0954

- Referência: AP0954
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 675.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 156,89 m²
  - Área do terreno: 70,88 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios à venda, 70m² - Praia das AstúriasApartamento moderno e próximo da praia das Praia das Astúrias e Praia do Tombo . O Apto proporciona conforto para você e sua família com uma planta bem distribuída ,sala 2 ambientes com sacada , 2 dormitórios sendo 1 suítes , 1 banheiro social , cozinha americana , área de serviço , 2 vagas de garagens demarcadas , lazer total ; CONDOMÍNIO OFERECE :Condomínio moderno com excelente construção bem conservado, localizado na Praia das Astúrias.Com ampla infraestrutura e área de lazer com Piscina, Solário, Sauna, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos, cinema,O condomínio possui Portaria 24 horas, Portões Eletrônicos, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador e Zeladoria.PRAIA DAS ASTÚRIASA Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. O bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de gasolina, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, areia clara e um mar calmo com ondas médias, toda família pode aproveitar a praia. Venha conhecer , agende sua visita!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0949

- Referência: AP0949
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 9.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
  - Ofurô
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: : PRAIA DAS ASTÚRIAS FRENTE MAR, 3 DORMITÓRIOS LAZER TOTAL LOCAÇÃO ANUAL DESCRIÇÃO DO SITE: APARTAMENTO MOBILIADO FRENTE MAR, SALA 3 AMBIENTES COM SACADA, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE , 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, APARTAMENTO TODO REFORMADO, AREJADO E CLARO , ÓTIMO PARA SEU CONFORTO NA PRAIA , ELEVADOR , GARAGEM , LAZER TOTAL , SERVIÇO DE PRAIA ,PORTARIA 24 HORAS PRAIA DAS ASTÚRIAS , OFERECE BONS RESTAURANTES , CAFÉS, BARES , LOJAS , SUPERMERCADOS , PADARIAS ,FEIRA DE ARTESANATOS , VOCÊ PODE TER ACESSO A PÉ MESMO NÃO PRECISA TIRAR O CARRO DA GARAGEM . AGENDE UMA VISITA !!!
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### Apartamento - AP0945

- Referência: AP0945
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Praia Pitangueiras ,Apartamento Novo com 3 dormitórios (1suíte) à Venda, 90 m² por R$ 980.000,00DESCRIÇÃO DO SITE:. Apartamento Novo com sala 2 ambientes sacada gourmet vista mar ,3 dormitórios sendo (1 suíte), acomoda confortavelmente uma família. A suíte, com um banheiro privativo para o casal, os outros dois dormitórios compartilham o segundo banheiro . A cozinha é moderna e funcional, perfeita para os que gostam preparar deliciosas refeições, área de serviço, gás encanado, 1vaga de garagem , portaria 24 horas .O condomínio oferece lazer uma variedade de opções, piscina para desfrutar nos dias quentes de verão. Além disso, o prédio conta com uma academia bem equipada, permitindo que você mantenha-se em forma, espaço gourmet , salão de festas, serviço de praia; A praia de Pitangueiras e o calçadão estão a poucos metros para você e sua família e os amigos desfrutarem de toda beleza do mar, e aproveitarem as diversas opções de entretenimento e também o comércio que a região oferece, como Restaurantes, Bares, Cafés ,Lojas e serviços estão todos bem próximos, garantindo praticidade e conforto, tudo isso você pode fazer a pé sem precisar tirar o carro da garagem . Venha conferir agende uma visita !!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0938

- Referência: AP0938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: PRAIA DAS ASTÚRIAS VISTA MAR 3 DORMITORIOS SENDO 2 SUÍTES ,93 METROS DESCRIÇÃO DO SITE: APARTAMENTO APMPLO, SALA 2 AMBIENTES VISTA MAR , COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, COZINHA PLANEJADA , ÁREA DE SERVIÇO , 1 VAGA DE GARAGEM , PORTÕES AUTOMATICOS, ELEVADOR. PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMERCIOS SUPERMERCADO, PADARIA , FARMACIAS , CAFÉ , ACADEMIA. AGENDE UMA VISITA !!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0938

- Referência: AP0938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 4.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: PRAIA DAS ASTÚRIAS VISTA MAR 3 DORMITORIOS SENDO 2 SUÍTES ,93 METROS DESCRIÇÃO DO SITE: APARTAMENTO APMPLO, SALA 2 AMBIENTES VISTA MAR , COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, COZINHA PLANEJADA , ÁREA DE SERVIÇO , 1 VAGA DE GARAGEM , PORTÕES AUTOMATICOS, ELEVADOR. PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMERCIOS SUPERMERCADO, PADARIA , FARMACIAS , CAFÉ , ACADEMIA. AGENDE UMA VISITA !!!
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### Apartamento - AP0937

- Referência: AP0937
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Terraço
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00 | IPTU: R$ 1.171,00/men
- Descrição: APARAMENTO PRAIA DA ENSEADA VISTA MAR 100 METROS DA PRAIA APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR NO GUARUJÁ.3 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS, SENDO 1 SUÍTE.SALA PARA 2 AMBIENTES COM TERRAÇO GOURMET.2 BANHEIROS, SENDO 1 SUÍTE E 1 SOCIAL.COZINHA COM ARMÁRIOS E ÁREA DE SERVIÇO.2 VAGAS E LAZER NO CONDOMÍNIO, PISCINA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS , SALÃO DE JOGOS , SAUNA ÚMIDA AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER ESTE BELO IMÓVEL NO GUARUJÁ.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0012

- Referência: CO0012
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Geral:
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 2.634,00 | IPTU: R$ 2.336,00/men
- Descrição: PRAIA DA ENSEADA COBERTURA NOVA FRENTE MAR DESCRIÇÃO DO SITE: COBERTURA NOVA DUPLEX , FRENTE MAR ,SALAS 3 AMBIENTES, LAVABO, VARANDA GOURMET,COPA COZINHA , ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDENCIA EMPREGADA , POISO SUPERIOR 3 SUÍTES SENDO SUÍTE MASTER COM TERRAÇO , SALA DE TV OU ESCRITÓRIO, 3 VAGAS DE GARAGENS,BICICLETÁRIO, ,MEDIDOR DE AGUA INDIVIDUAL, GÁS ENCANADO, AQUECEDOR A GÁS, PORTARIA 24 HORAS, CIRQUITO INTERNO DE TV.,PRÉDIO COM ACESSIBILIDADE, LAZER NO PRÉDIO, PISCINA ,SAUNA UMIDA,CHURRASQUEIRA,ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTA,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818150732_0337.jpg)
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### Apartamento - AP0926

- Referência: AP0926
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia das Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Condomínio: LA CARAAVELE 2
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 973,00 | IPTU: R$ 924,00/men
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO FRENTE AO MAR PRAIA DAS ASTÚRIAS!Apartamento , Sala para 02 ambientes com sacada gourmet e vista total ao mar, 03 dormitórios sendo 01 suíte varanda privativa , Banheiro Social, Cozinha conceito aberto, Área de Serviço com banheiro, Condomínio =R$ R$ 973,23IPTU=R$ R$ 924,89Prédio: Portaria 24 horas , Lazer completo com Piscina, Salão de jogos, Academia e Espaço kids, serviço de praia ,Praia das Asturias é bem frequentada ,possui infraestrutura , o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, faixa de areia clara e mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho com a família e Amigos .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818150423_2620.jpg)
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### Apartamento - AP0918

- Referência: AP0918
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Praia Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.146,00 | IPTU: R$ 890,00/men
- Descrição: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM PARCIAL PARA O MAR. BELO APARTAMENTO, 1 POR ANDAR, A 2 QUADRAS DA PRAIA, PERTO DOS MELHORES MERCADOS E RESTAURANTES, NA PRAIA MAIS BADALADA DO GUARUJÁ, AMPLOS 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), DEPENDENCIA DE EMPREGADO, SALA AMPLA E AREJADA COM SACADA E VISTA AO MAR, WC SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, WC DE SERVIÇO, 2 VAGAS DE GARAGEM, PRÉDIO TOTALMENTE PASTILHADO, PORTARIA ELETRÔNICA, LAZER COM PISCINA E CHURRASQUEIRA.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0916

- Referência: AP0916
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 2.650,00
- Descrição: APARTAMENTO FRENTE MAR com 217,63m², com sacada, sala para 3 ambientes, banheiro social, 04 dormitórios, sendo 02 suítes + 01 dependência de empregada, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 01 vaga de garagem. PONTOS FORTES: Serviços de Praia, Portaria 24 hs, bem localizado, próximo aos supermercados, restaurantes, farmácias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818150030_0406.jpg)
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### Casa - CA0160

- Referência: CA0160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Condomínio: Acapulco
- Valor: R$ 5.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 490,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.529,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Casa no Condomínio Acapulco de alto padrão. Sala ampla com 3 ambientes, cozinha com armário planejado. área de serviço. contem lavandeira. 1 lavabo. contem 5 suítes, com 5 banheiros. tem 12 vagas de garagem. com área externa de lazer com amplo espaço, churrasqueira, piscina, mesa com 14 lugares e 1 banheiro. uma suíte para a empregada. e um lindo paisagismo. excelente localização, contando com a portaria e segurança 24 horas, mercado, clube privativo. ambulatório medico e restaurante.Vale a pena conhecer
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145554_0957.jpg)
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### Apartamento - AP0903

- Referência: AP0903
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 192,45 m²
  - Área do terreno: 110,02 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO FRENTE AO MAR PRAIA DAS ASTÚRIAS!Apartamento , Sala para 02 ambientes com sacada gourmet e vista total ao mar, 03 dormitórios sendo 01 suíte varanda privativa , Banheiro Social, Cozinha conceito aberto, Área de Serviço com banheiro, Condomínio =R$ 1.200,00IPTU=R$ 1.300,00Prédio: Portaria 24 horas , Lazer completo com Piscina, Salão de jogos, Academia e Espaço kids, serviço de praia ,Praia das Asturias é bem frequentada ,possui infraestrutura , o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, faixa de areia clara e mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho com a família e Amigos .
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145522_3528.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145525_6776.jpg)
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### Apartamento - AP0903

- Referência: AP0903
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 8.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 192,45 m²
  - Área do terreno: 110,02 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO FRENTE AO MAR PRAIA DAS ASTÚRIAS!Apartamento , Sala para 02 ambientes com sacada gourmet e vista total ao mar, 03 dormitórios sendo 01 suíte varanda privativa , Banheiro Social, Cozinha conceito aberto, Área de Serviço com banheiro, Condomínio =R$ 1.200,00IPTU=R$ 1.300,00Prédio: Portaria 24 horas , Lazer completo com Piscina, Salão de jogos, Academia e Espaço kids, serviço de praia ,Praia das Asturias é bem frequentada ,possui infraestrutura , o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, faixa de areia clara e mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho com a família e Amigos .
**Imagens:**

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### Casa - CA0156

- Referência: CA0156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 678,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.180,00/men
- Descrição: Linda Casa Nova em Condomínio Fechado, onde você terá toda a tranquilidade e segurança que precisa para desfrutar ótimos momentos com sua família.Casa Térrea : Sala de Estar, Sala de Jantar, Lavabo, Cozinha Americana, Varanda Gourmet, Lavanderia, Piscina Privativa 10x5.5, churrasqueira completa ,Jardinagem , ** Condomínio de Alto Padrão - Praia da Enseada à 1000 metros da Praia. O Condomínio possui um Clube, com uma área de aproximadamente 60.000 m², além de uma extensa área de Mata Atlântica totalmente preservada, Clube, de uso exclusivo dos Condôminos e seus convidados, possui dentre seus atrativos: Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Paredão de Tênis, 02 quadras de tênis em Saibro, Pista de Skate, Cancha de Bocha, Academia Completa e climatizada, 02 lagos para pescaria, Piscina semi-olímpica, Piscina infantil, Sede Social com Salão de Festas para mais de 200 pessoas, com todos os anexos necessários. Portaria 24 horas, Sistema de Segurança, Câmeras, Guaritas nas ruas, Agende sua visita ao imóvel !!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145051_0976.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145053_2469.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145054_398.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145055_4158.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818145057_6856.jpg)
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### Apartamento - AP0883

- Referência: AP0883
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia do Tombo
- Valor: R$ 870.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Gerador
  - Varanda Gourmet
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: RAIA DO TOMBO - PRÓXIMO AS PRAIAS ( TOMBO E ASTURIAS ), PRÉDIO RECÉM CONSTRUÍDO, PLANTA ORIGINAL, SÃO 03 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE), SALA P/ 02 AMBIENTES COM SACADA, LAVABO, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, WC SERVIÇO, 96 M² ÚTEIS E 2 VAGAS. APARTAMENTO ESTA SENDO VENDIDO SEM MOBILIA FICAM OS MOVEIS PLANEJADOS .LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK MOLHADO, SALA DE FITNESS, SALÃO DE JOGOS E DE FESTAS ADULTO E INFANTIL, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, QUADRA POLIESPORTIVA, PISTA DE COOPER, ATELIÊ DE PINTURA, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO LAN HOUSE, SALA DE CINEMA, JARDIM, ESPAÇO MULHER E ETC.TOTAL SEGURANÇA 24 HORAS COM CIRCUITO INTERNO DE TV, ALARMES, PORTÕES DE PROTEÇÃO A PEDESTRES, GÁS ENCANADO, PORTÕES ELETRÔNICOS, ELEVADOR SOCIAL E DE SERVIÇO, PRÓXIMO A RESTAURANTES, SUPERMERCADOS E DEMAIS COMÉRCIOS DA REGIÃO.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0881

- Referência: AP0881
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Pitangueiras
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 258,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 5.034,00 | IPTU: R$ 1.495,00/men
- Descrição: : Praia de Pitangueiras,*** Frente Total ao Mar, 1 Por Andar, Lindo Apartamento com Excelente Acabamento, 3 Amplos Dormitórios sendo 2 Suítes, WC Social, 2 Amplas Salas 2 Ambientes com Extensa Varanda com Vista Espetacular ao Mar, Lavabo, Copa, Cozinha, Área de Serviço, Dependência Completa de Empregada, Serviço de Praia, Elevadores, 1 Garagem, 165 Metros de Área Útil, Portaria com Segurança 24 horas, próximo aos principais Comércios Shopping , Supermercados, Padarias, Restaurantes, Bares, Quiosques etc...Agende uma vista !!!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0005

- Referência: CO0005
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 204,01 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Ar-condicionado
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 711,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura que é sinônimo de exclusividade e conforto, com 204,01 m² de terreno e 180 m² de área construída, projetada para oferecer o máximo em bem-estar e próximo a praia . São três dormitórios – sendo uma suíte – além de um banheiro social, duas salas integradas em ambientes distintos e arejados, cozinha planejada com armários, copa funcional e área de serviço espaçosa. Com ar-condicionado instalado, a churrasqueira e a piscina privativa no terraço elevam o conceito de lazer ao ar livre. Localizada na deslumbrante Praia das Astúrias, esta cobertura proporciona experiências únicas de conveniência e qualidade de vida. O condomínio oferece portão automático e elevador, garantindo agilidade e segurança; a região está cercada por comércios variados, restaurantes à beira-mar, escolas de alto nível e fácil acesso a transporte público. Desfrute de passeios revigorantes na orla e momentos de tranquilidade em um dos bairros mais procurados do Guarujá, onde o frescor da brisa marítima se mistura ao movimento vibrante da cidade. Mais do que um imóvel, esta cobertura é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com família e amigos, seja em encontros gastronômicos na sacada com vista panorâmica, seja em momentos de relaxamento à beira da piscina. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto o seu novo estilo de vida à beira-mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818144609_0408.jpg)
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### Apartamento - AP0863

- Referência: AP0863
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 206,61 m²
  - Área do terreno: 121,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.762,00 | IPTU: R$ 1.301,00/men
- Descrição: Apartamento Mobiliado - Frente Mar - Praia das AstúriasComposto de Sala de Estar e Jantar, com sacada com vista para o mar, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, 02 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo! Agende uma visita com o Corretor e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0003

- Referência: CO0003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 206,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Banheiro Empregada
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.668,87 | IPTU: R$ 657,00/men
- Descrição: COBERTURA, 2 TERRAÇOS COM CHURRASQUEIRA COMPLETA, LOCAL RESIDENCIAL, AMPLO, COM 03 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE , SALA PARA 2 AMBIENTES COM SACADA,1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO , 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA ,PRÉDIO COM ZELADOR E PORTÕES ELETRÔNICOS. PRÓXIMO DE PADARIAS, SUPERMERCADOS, POSTOS DE GASOLINA E DEMAIS COMÉRCIOS NA REGIÃO, AGENDA UMA AVISITA
**Imagens:**

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### Casa - CA0152

- Referência: CA0152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Condomínio Península
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 403,80 m²
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Lavanderia
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.347,00 | IPTU: R$ 1.320,00/men
- Descrição: Casa na água", com rampa exclusiva para embarcação ou um mergulho no mar. Com 1 Sala com saída para o Deck Gourmet, 3 Suítes, 3 Vagas cobertas, lavabo, Cozinha, Despensa, área no nível do mar para relaxar e/ou pescar. Está esperando por você, agende uma visita com agente e venha conhecer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818143741_7605.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818143742_8793.jpg)
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### Terreno - TE0041

- Referência: TE0041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Cidade Jardim Tom
- Condomínio: Taguaiba
- Valor: R$ 10.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1.267,00 m²
- Geral:
  - Guarita
- Taxas: Condomínio: R$ 2.152,00 | IPTU: R$ 891,00/men
- Descrição: Terreno em Condomínio na Praia de Taguaiba com 1267,00 m² área total de esquina rua asfaltada e com iluminação. Terreno a 100 metros da praia em condomínio fechado, localizado próximo ao Iporanga, São Pedro e Tijucopava. Ótima localização, segurança, conforto e requinte para sua família com muita natureza. O Condomínio firmou um TAC com o Ministério Público, com a completa regularização da área, o que foi integralmente quitado em 2018Aprovação do projeto perante o Condomínio 100% APROVADO Aprovação do projeto na Prefeitura 100% APROVADO CETESB/CONDEPHAAT 100% APROVADO ALVARÁ DE OBRAS EXPEDIDO EM 10/07/2023:Projeto arquitetônicoProjeto Thiago Bernardes Arquitetos super renomado para elaboração do projeto executivo de arquitetura e interiores e acompanhamento de obra e interiores.Permissão de uso do esgoto pelo Lote :100% quitado junto ao condomínio .Dispomos dessa quitação formalmente de tal forma que está custo será economizado pelo compradorIPTU e Condomínio100% quitado e em dia Projeto arquitetônicoProjeto Thiago Bernardes Arquitetos super renomado para elaboração do projeto executivo de arquitetura e interiores e acompanhamento de obra e interiores.IPTU e Condomínio100% quitado e em diaAgende uma visita, venha conhecer!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0002

- Referência: CO0002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Condomínio: Astúrias
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 603,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.754,00 | IPTU: R$ 1.160,00/men
- Descrição: Apartamento de Cobertura PENTHOUSE localizado na Praia das Astúrias.Com 3 dormitórios sendo 01 suíte, terraço, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha americana, sala de almoço, varanda, dependência de empregada, área de serviço, piscina, churrasqueira e 2 vagas de garagens. Agende uma visita, venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0827

- Referência: AP0827
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Asturias Frente Mar
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 268,95 m²
  - Área do terreno: 154,96 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 2.160,00 | IPTU: R$ 1.687,00/men
- Descrição: Apartamento está localizado na Praia das Astúrias, com frente total para o mar.Com sala para 2 ambientes com sacada de frente para o mar, lavabo, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, copa e cozinha, área de serviço, dependência de empregada com WC, 2 vagas de garagem. Condomínio com serviço de praia, portaria 24 horas, câmeras de segurança, portões eletrônicos, lazer com 2 Piscinas (Adulto e Infantil) sauna, salão de festas, salão de jogos, academia e quiosque com churrasqueira. Agende uma visita, venha conhecer!!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0814

- Referência: AP0814
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Enseada Frente Mar
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.422,00
- Descrição: Apartamento na Praia da Enseada em Guarujá, pronto para morar, com requinte, tranquilidade e lazer para você e sua Família. Com 3 dormitórios sendo 2 suítes com sacada, sala para 2 ambientes com varanda gourmet com vista (churrasqueira já instalada), WC social, cozinha americana, área de serviços, gás encanado, com 2 vagas de garagem. Lazer completo: piscina, sauna, salão de festas com espeço gourmet, salão de jogos, serviço de praia. Segurança 24 horas. Agende uma visita, venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - CA0141

- Referência: CA0141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Condomínio: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Valor: R$ 5.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Armário Banheiro
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 3.900,00 | IPTU: R$ 1.000,00/men
- Descrição: Casa na Marina São 5 quartos, sendo uma suíte com closet e mais dois banheiros para demais quartos. Uma ampla sala com cozinha integrada. Área de lazer piscina com banheiro e duchaQuiosque com churrasqueira e cozinhaPier para embarcação de mais de 100 pés- 50 metros do restaurante e rampa náutica - 50 metros da academia- 50 metros do heliponto- 50 metros da quarta de tennis - 50 metros da quadra de beach tênisTerreno e casa 100% planoCom 1.700m2 de áreaE área construída de apx 450mts
**Imagens:**

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### Casa - CA0141

- Referência: CA0141
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Condomínio: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Valor: R$ 30.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Armário Banheiro
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 3.900,00 | IPTU: R$ 1.000,00/men
- Descrição: Casa na Marina São 5 quartos, sendo uma suíte com closet e mais dois banheiros para demais quartos. Uma ampla sala com cozinha integrada. Área de lazer piscina com banheiro e duchaQuiosque com churrasqueira e cozinhaPier para embarcação de mais de 100 pés- 50 metros do restaurante e rampa náutica - 50 metros da academia- 50 metros do heliponto- 50 metros da quarta de tennis - 50 metros da quadra de beach tênisTerreno e casa 100% planoCom 1.700m2 de áreaE área construída de apx 450mts
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0807

- Referência: AP0807
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Parque Enseada
- Condomínio: Enseada
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 143,80 m²
  - Área do terreno: 80,33 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Lavanderia
  - TV a Cabo
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.073,00 | IPTU: R$ 697,00/men
- Descrição: Lindo apartamento no condomínio - Penhasco das TartarugasCom sala de estar/jantar com uma ampla sacada com vista para o mar, lavabo, cozinha americana, 02 suítes com sacada com vista, área de serviço e 02 vagas de garagem. Possui lazer completo: jardins, linda piscina com borda infinita, vista privilegiada para o alto-mar, piscina infantil com cascata, brinquedoteca, salão de fitness, salão de festas com churrasqueira, sauna, playground, quadra de tênis e lavanderia comunitária. Portaria 24 horas. Toda a área de lazer com vista privilegiada para o mar. Condomínio com sistema de câmeras de segurança e portaria 24hs.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0039

- Referência: TE0039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Condomínio Península
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 415,00 m²
- Geral:
  - Portão
  - Guarita
- Taxas: Condomínio: R$ 343,00 | IPTU: R$ 182,00/men
- Descrição: Terreno no Morro da Península à venda, em ótima localização com vista parcial para o mar, medindo 416 m² de área total sendo a testada 26 metros, em meio a natureza. Venha desfrutar de muito sossego e segurança.Agende uma visita, venha conhecer!
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### Apartamento - AP0791

- Referência: AP0791
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Enseada ? P ? Portal do Guarujá
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Varanda Gourmet
  - Ofurô
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 2.498,00 | IPTU: R$ 2.099,00/men
- Descrição: Apartamento para VENDA a 150 metros da praia da Enseada em Guarujá com 4 dormitórios sendo 3 suítes, lavabo, sala para 03 ambientes com sacada envidraçada, terraço gourmet com churrasqueira, cozinha, lavanderia e 04 vagas. Com lazer completo: Espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, piscina coberta aquecida (com raia), playground, quadra de squash, quadra de tênis, sala de ginástica, Spa, sauna seca/úmida, área de leitura, espaço cabelereiro, sala de vídeo e cinema, salão de festas, salão de jogos, solarium, brinquedoteca, bicicletário, acesso para deficiente, portaria 24h e Serviço de Praia.Agende uma visita, venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818142720_0182.jpg)
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### Apartamento - AP0784

- Referência: AP0784
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 259,44 m²
  - Área do terreno: 158,89 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.972,00 | IPTU: R$ 1.690,00/men
- Descrição: Apartamento na Praia das Astúrias Guarujá, a 240 metros do Mirante das Galhetas, Apartamento com hall de entrada, sala para 02 ambientes com ampla sacada com vista permanente do mar, sacada, 03 Suítes, lavabo, Cozinha, Área de Serviço, Dependência de empregada com WC. O condomínio dispõe de Portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, piscinas, quiosque com churrasqueira, salão de festas, academia, salão de jogos, sauna e quadra poliesportiva e 02 vagas de garagem.Venha conhecer!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818142637_0784.jpg)
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### Sobrado - SO0012

- Referência: SO0012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Virginia
- Condomínio: Jardim Virginia
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Portão
  - Piscina
  - Varanda
  - Terraço
  - Lavabo
  - Quintal
  - Edícula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 1.587,00/men
- Descrição: Venha conhecer esse maravilhoso sobrado, localizada na Enseada, a 150mts da praia, próximo aos restaurantes Rufinos e EL Faro . Sobrado com 2 pavimentos, contendo 5 dormitórios, sendo 2 suítes avarandadas, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia. Área externa com piscina, churrasqueira com espaço gourmet coberto, casa de caseiro, 5 vagas de garagem, extenso gramado com edícula.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0779

- Referência: AP0779
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Condomínio Península
- Condomínio: Condomínio Península
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 392,45 m²
- Geral:
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 1.331,00/men
- Descrição: Belíssimo apartamento duplex com vista panorâmica no condomínio Península na praia da Enseada no Guarujá, com 3 suítes.Contendo: 3 suítes, sala 3 ambientes com vista, lavabo, cozinha, lavanderia. Área gourmet, churrasqueira e piscina.Venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - CA0137

- Referência: CA0137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Condomínio Península
- Valor: R$ 7.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 640,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 1.289,00 | IPTU: R$ 1.942,00/men
- Descrição: Maravilhosa Casa 5 Suítes, Vista Mar, PenínsulaCasa com 640m² localizada na Península com vista para o mar, contendo: 5 suítes com armários, sala 3 ambientes com vista, lavabo, cozinha completa com armários, lavanderia. Área externa com jardim, piscina, churrasqueira com área gourmet, salão de jogos, 4 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818142305_0598.jpg)
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### Casa - CA0135

- Referência: CA0135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia do Perequê
- Condomínio: Condominio Iporanga
- Valor: R$ 20.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Armário Banheiro
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio IporangaContém Sala, Terraço com Piscina e vista para o mar, espaço gourmet, cozinha, 4 suítes com vista para o mar. *** Detalhe: Capacidade para 9 pessoas; Incluso: Cozinheira, Arrumadeira, Roupa de cama, banho e utensílios. Venha conhecer e desfrutar deste Paraíso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818142142_0140.jpg)
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### Casa - CA0135

- Referência: CA0135
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia do Perequê
- Condomínio: Condominio Iporanga
- Valor: R$ 100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Armário Banheiro
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio IporangaContém Sala, Terraço com Piscina e vista para o mar, espaço gourmet, cozinha, 4 suítes com vista para o mar. *** Detalhe: Capacidade para 9 pessoas; Incluso: Cozinheira, Arrumadeira, Roupa de cama, banho e utensílios. Venha conhecer e desfrutar deste Paraíso!
**Imagens:**

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### Casa - CA0133

- Referência: CA0133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada Guaruja
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 598,60 m²
  - Área do terreno: 291,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 790,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.050,00 | IPTU: R$ 1.003,00/men
- Descrição: Casa sobrado em condomínio fechado, com toda a infraestrutura de lazer e segurança, próximo a Supermercados entre outros estabelecimentos s, a 1.000 metros do mar.Parte inferior: 1 ampla Sala para 3 ambientes e lavabo ,cozinha com dispensa com churrasqueira, piscina e quintal..wc de empregada área de serviço e garagemParte superior: são 4 Suites com varanda ** Agende uma visita conosco venha conhecer!!! **
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### Casa - CA0130

- Referência: CA0130
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Cidade Jardim Tom
- Condomínio: Condominio Tijucopava
- Valor: R$ 25.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Adega
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Linda casa com dois perfis, rustico e contemporâneo em condomínio de luxo, em meio a natureza com vista para o mar. Dois pavimentos com piscina, churrasqueira, sauna, adega, cozinha em conceito aberto com seis suítes, sendo uma master com vista para o mar. Aqui você encontra: conforto, segurança e tudo que sua família precisa. Tudo isso por apenas 25.000,00 mês (incluindo Cond. IPTU).Agende sua visita conosco.
**Imagens:**

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### Casa - CA0129

- Referência: CA0129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Condomínio: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Quintal
  - Varanda Gourmet
  - Ofurô
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Contem 1 sala com 2 ambientes e cozinha com armários 4 suites + 2 dormitórios de serviço Recebe até 12 pessoas, considerando crianças, adultos e bebês.SendoSuíte master : uma cama KING e um sofá cama de casal, podendo ser colocado berço para bebê.suíte 2: uma cama QUEEN e pode colocar um colchão solteiro ou um berço.Suíte 3: uma cama QUEEN que pode virar duas camas solteiros e mais uma cama bicama.Suíte 4: uma cama QUEEN e pode colocar um colchão solteiro ou um berço.Quarto serviço 1: uma cama casal.Quarto serviço 2: uma cama beliche solteiro.: Garagem náutica Pier na frente da casa para embarcações de até 65 pésCondomínio fechado, Possui segurança 24 horas, que é formada pela portaria principal, pelo acesso aos canais via barco ou com guaritas flutuantes, vigilância interna do condomínio com monitoramento tanto via terrestre como via marítima, além de heliponto; rampa náutica; restaurante; área de recreação; sede social e mirante em meio à natureza. O acesso aquático se dá por meio de canais com profundidade adequada para embarcações de grande médio e pequeno porte, as quais, são aportadas em píeres particulares, oferecendo conforto e segurança.
**Imagens:**

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### Casa - CA0129

- Referência: CA0129
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Condomínio: Condominio Residencial Marina Guarujá
- Valor: R$ 35.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Quintal
  - Varanda Gourmet
  - Ofurô
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Contem 1 sala com 2 ambientes e cozinha com armários 4 suites + 2 dormitórios de serviço Recebe até 12 pessoas, considerando crianças, adultos e bebês.SendoSuíte master : uma cama KING e um sofá cama de casal, podendo ser colocado berço para bebê.suíte 2: uma cama QUEEN e pode colocar um colchão solteiro ou um berço.Suíte 3: uma cama QUEEN que pode virar duas camas solteiros e mais uma cama bicama.Suíte 4: uma cama QUEEN e pode colocar um colchão solteiro ou um berço.Quarto serviço 1: uma cama casal.Quarto serviço 2: uma cama beliche solteiro.: Garagem náutica Pier na frente da casa para embarcações de até 65 pésCondomínio fechado, Possui segurança 24 horas, que é formada pela portaria principal, pelo acesso aos canais via barco ou com guaritas flutuantes, vigilância interna do condomínio com monitoramento tanto via terrestre como via marítima, além de heliponto; rampa náutica; restaurante; área de recreação; sede social e mirante em meio à natureza. O acesso aquático se dá por meio de canais com profundidade adequada para embarcações de grande médio e pequeno porte, as quais, são aportadas em píeres particulares, oferecendo conforto e segurança.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0753

- Referência: AP0753
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Ideal
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento na praia das Pitangueiras com 1 sala com 2 ambientes. uma cozinha, uma área de serviço, uma dependência de empregada, wc de empregada. com 3 quartos e uma suite, tem 3 banheiros sendo um banheiro social, com segurança e portaria 24 horas.área de lazeruma sauna e uma piscina próximo ao shopping, Supermercado Bares e Restaurantes.
**Imagens:**

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### Casa - CA0126

- Referência: CA0126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Balneário Cidade Atlântica
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,53 m²
- Geral:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.863,00 | IPTU: R$ 645,00/men
- Descrição: Casa em CONDOMÍNIO FECHADO com segurança e lazer total, à 1.000 metros do mar da praia da Enseada em meio a natureza,composta com 1 sala de estar com 4 dormitórios e 3 banheiros, com cozinha, área de serviço, com quintal, com 4 vagas para automóveis, estilo moderno e aconcheganteVenha conhecer e se encantar!!!* Próxima a Supermercados, Restaurantes, Aquário, Escolas e Universidade, de fácil acesso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0702

- Referência: AP0702
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: QUARTIE
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento de à VENDA , de frente para o MAR da Praia de Pitangueiras, no calçadão, próximo a shopping, Supermecados, Lanchonetes, Restaurantes, Farmácia...Com 3 Dormitórios sociais, sendo 1 suite, 01 Dorme de empregada com banheiro, 2 Salas para 3 ambientes com sacada, Banheiro social, Cozinha, Área de serviços ampla, 2 Vagas de garagem.* Serviço de Praia* Lazer: Piscina, Sauna, Quadra, Academia, Salão de Festas/Jogos* Portaria 24 horasPara venda aceita-se financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer!!!!
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### Sobrado - SO0013

- Referência: SO0013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Maia
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 5.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 422,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Alarme
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 728,00/men
- Descrição: Sobrado comercial reformado, com 04 pavimentos.São 16 salas, 1 Sala de Reunião, 01 lavanderia, 02 cozinhas, Área com churrasqueira, 08 lavabos, Elevador.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0029

- Referência: SA0029
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Condomínio: Santo Antônio
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,02 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Geral:
  - Portão
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Sala Comercial ao lado da Udiaço, próximo a Receita Federal (Av. Adhemar de Barros) e próximo ao estádio Guaibê. O imóvel possui sala com cozinha e 01 banheiro social. Ótimo local para comércio perto de locais estratégicos. Ao lado de pontos de ônibus, escolas e da rodoviária intermunicipal.
**Imagens:**

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### Casa - CA0101

- Referência: CA0101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Cidade Jardim Tom
- Condomínio: Condominio Iporanga
- Valor: R$ 13.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1.200,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 5.220,00 | IPTU: R$ 1.259,00/men
- Descrição: Casa no Condomínio Iporanga, com 5 suítes, sala com 3 ambientes, 6 banheiros, cozinha, 7 vagas de garagem com a casa para caseiro.Piscina Aquecida, Playground, Churrasqueira Elétrica. Possui 480 m² de área construída e 1200 m² de área de terreno.10 minutos a pé da praia do Iporanga e 5 minutos da praia de São Pedro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818141424_013.jpg)
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### Terreno - TE0033

- Referência: TE0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia do Perequê
- Condomínio: Praia do Perequê
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 11.200,00 m²
- Descrição: - Área de 11.200 m² com autorização do MP/SPU para exploração de comercio e casa;- Autorização da ANAC - vigente para 2 helepontos;- Pier para embarcações;- No local a uma área de 1.140,5m² de benfeitoria/construção.Aceita na negociação, com parte de pagamento imóvel de menor valor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818141401_0264.jpg)
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### Casa - CA0100

- Referência: CA0100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Cidade Jardim Tom
- Condomínio: Condomínio São Pedro
- Valor: R$ 8.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1.500,00 m²
  - Área do terreno: 380,07 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Vestiário
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Linda Casa de 3 pavimentos a 800 metros do mar da Praia de São Pedro, localizada em condomínio de alto padrão, com requinte e segurança em meio a Mata Atlântica.1o. Piso Térreo: 02 Salas de estar, 01 Sala de jantar em conceito aberto com a cozinha tipo americana, despensa, 02 suítes com sacada, e na Parte EXTERNA: Varanda a conchegante com deck de madeira, Piscina aquecida, solarium e área gourmet com churrasqueira, quintal, jardim e garagem.2o. Piso Superior, Ampla Suíte com closet e varanda.3o. Piso Sub solo, Quarto, banheiro, lavanderia, quarto de despejo/máquinas.**** A Casa será negociada totalmente mobiliada **** Para VENDA aceita-se: Pagamento à vista, Financiamento bancário ou ainda estuda-se parcelamento direto com o proprietário a negociar.* Para LOCAÇÃO: aceita como garantia 3 vezes o valor da locação.Estou aguardando seu contato para agendarmos uma visita com antecedência ao imóvel.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0032

- Referência: TE0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia do Perequê
- Condomínio: Taguaiba
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1.516,59 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.095,00 | IPTU: R$ 292,00/men
- Descrição: Venha construir sua casa no Condomínio de Taguaíba em meio a Natureza!!!Terreno à venda no Sítio Taguaíba com 1.516,59 m² de área, com segurança, seleta vizinhança junto a praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818141206_0920.jpg)
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### Casa - CA0095

- Referência: CA0095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 530,22 m²
  - Área do terreno: 394,15 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Lavanderia
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 504,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado à 650 metros do mar da Praia de Pernambuco, para você que busca tranquilidade e segurança esse é o lugar que procura.Casa composta de 4 Dormitórios sendo 3 suítes, 3 Salas: estar, Jantar e Jogos, Lavabo, Varanda na parte superior e inferior, Cozinha com copa, Dispensa, Lavanderia WC de Empregada, Quintal com Piscina, Jacuzza, Churrasqueira, Garagem para 4 autos, será negociados mobiliado.*** Condições: Aceita Financiamento Bancário ou Diretor com o proprietário a combinar, Permuta após a combinar após avaliação do imóvel oferecido. ***Agende uma visita venha conhecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818141052_0403.jpg)
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### Casa - CA0094

- Referência: CA0094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada Guaruja
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 4.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 560,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.460,00/men
- Descrição: Linda Casa Nova em condomínio fechado, onde você terá toda a tranquilidade e segurança que precisa para desfrutar ótimos momentos com sua família.A casa oferece no piso térreo Sala de estar, Sala de cinema, lavabo, Sala de jantar, Cozinha com copa, uma grande Varanda Gourmet, Piscina privativa, Sauna, Jardim e Lavanderia.No Piso superior, são 5 Suítes, sendo uma master, amplo terraço e roll social.Agende sua visita ao imóvel. te aguardamos.** Condomínio de Alto Padrão - Praia da Enseada à 1000 metros da Praia O Condomínio possui um Clube, numa área de aproximadamente 60.000 m², além de uma extensa área de Mata Atlântica totalmente preservada, o Clube, de uso exclusivo dos Condôminos e seus convidados, possui dentre seus atrativos: Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Paredão de Tênis, 02 quadras de tênis em Saibro, Pista de Skate, Cancha de Bocha, Academia Completa e climatizada, 02 lagos para pescaria, Piscina semi-olímpica, Piscina infantil, Sede Social com Salão de Festas para mais de 200 pessoas, com todos os anexos necessários. Portaria 24 horas, Sistema de Segurança, Câmeras, Guaritas na ruas,
**Imagens:**

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### Casa - CA0093

- Referência: CA0093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada Guaruja
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 612,67 m²
  - Área do terreno: 300,24 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Sauna
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.536,00 | IPTU: R$ 875,00/men
- Descrição: Casa em CONDOMÍNIO FECHADO com segurança e lazer total, à 1.000 metros do mar da praia da Enseada em meio a natureza,Com 3 Salas: Estar, Jogos e Jantar, 1 lavabo, 5 Suítes com sacada, Cozinha em conceito aberto, Piscina aquecida, Varanda gourmet, Sauna, Quintal com jardim, Vaga para 6 automóveis, área de serviço. Estilo moderno e aconchegante.Venha conhecer e se encantar!!!* Próxima a Supermercados, Restaurantes, Aquário, Escolas e Universidade, de fácil acesso.
**Imagens:**

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### Casa - CA0090

- Referência: CA0090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada Guaruja
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 668,77 m²
  - Área do terreno: 275,64 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lareira
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 747,00/men
- Descrição: Casa à Venda em condomínio fechado de alto padrão a mil metros do mar, em região que oferece tranquilidade e comodidade. Em dois pisos: Piso inferior - Sala Para 3 ambientes com varanda, lareira, lavabo, 3 dormitórios, Copa e Cozinha, área de serviços, Dependência de empregada, Dispensa, Garagem para 4 autos.Lazer Privativo - Varanda com churrasqueira, Piscina e Quintal.Piso Superior - mezanino com sala de TV, 1 Suite com sacada.Venha conferir e ter sua casa no condomínio que oferece muita segurança e lazer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140834_355.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140835_4664.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140835_5299.jpg)
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### Casa - CA0089

- Referência: CA0089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,45 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Vestiário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa em condomínio fechado, com toda a infraestrutura de lazer e segurança, próximo a Supermercados entre outros estabelecimentos s, a 1.000 metros do mar.Parte inferior: 1 ampla Sala para 3 ambientes Visita, jantar e jogos, lavabo, Cozinha em conceito aberto com dispensa, Varanda com churrasqueira, forno de pizza, Piscina, Quintal, Dependência de empregada e garagem.Parte superior: são 4 Suites com varanda e solarium.Será vendida parcialmente mobiliada.** Agende uma visita conosco venha conhecer!!! **
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140733_0294.jpg)
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### Casa - CA0089

- Referência: CA0089
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 12.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,45 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Vestiário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa em condomínio fechado, com toda a infraestrutura de lazer e segurança, próximo a Supermercados entre outros estabelecimentos s, a 1.000 metros do mar.Parte inferior: 1 ampla Sala para 3 ambientes Visita, jantar e jogos, lavabo, Cozinha em conceito aberto com dispensa, Varanda com churrasqueira, forno de pizza, Piscina, Quintal, Dependência de empregada e garagem.Parte superior: são 4 Suites com varanda e solarium.Será vendida parcialmente mobiliada.** Agende uma visita conosco venha conhecer!!! **
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140732_0158.jpg)
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### Casa - CA0079

- Referência: CA0079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 3.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Varanda
  - Lavabo
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa no Condomínio Acapulco, totalmente térrea, com 7 suítes, Sala de estar, Sala de jantar, Área gourmet, Cozinha com dispensa, Sauna acoplada piscina, Piscinas adultos, Piscina infantil, Prainha, Gazebo acoplado na piscina, Spa pra 7 pessoas com gazebo. Casa de caseiro com lavanderia Garagem pra 4 carrosAgende uma visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Casa - CA0078

- Referência: CA0078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1.050,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Edícula
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/men
- Descrição: Casa à Venda na Praia do Pernambuco à 150 metros do mar. com 4 Suites e 2 Domitórios, Sala ampla para 2 ambientes com varanda, Copa e Cozinha, Área de serviços, Garagem para 6 ou +, Casa para caseiro, Piscina, Churrasqueira com mini cozinha, e uma grande área de quintal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140442_0274.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140444_2355.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140445_3427.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140446_4262.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140447_5270.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140448_655.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140449_7763.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140449_862.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140450_9993.jpg)


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### Apartamento - AP0451

- Referência: AP0451
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Virginia
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.567,00 | IPTU: R$ 1.195,00/men
- Descrição: Apartamento Novo de Alto Padrão Duplex com sacada gourmet, com vista para o mar da Enseada no Guarujá.Composto de 2 Pisos: PISO SUPERIOR: 3 suítes com todas com terraço, sendo 1 com closet, 1 Sala intima. PISO INFERIOR: 1 Sala para 3 ambientes, com terraço panorâmico e espaço gourmet, Lavabo, Cozinha, Área de serviços e Dependência de empregada completa. Conta ainda com 3 Vagas para Auto.O Condomínio oferece: LAZER: Salão de Festas com churrasqueira, Salão de Jogos, Sala de Ginastica, Sala para Crianças, espaço para aberto, Piscina Adulto Infantil, Sauna seca e Úmida e Serviço de Praia.SEGURANÇA: Portaria 24 horas, Câmeras de segurança, Portões automatizados e sistema de interfone.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140303_0163.jpg)
- ![Sala Piso Inferior](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140304_1151.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140304_2611.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140305_3102.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140306_4336.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140307_5785.jpg)
- ![Espaço Gourmet](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140310_6632.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140311_756.jpg)
- ![Lavabo](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140312_8738.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818140312_9185.jpg)


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### Casa - CA0062

- Referência: CA0062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Acapulco
- Condomínio: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 12.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 2.000,00 m²
  - Área do terreno: 1.200,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Lareira
  - Gerador
  - Alarme
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 2.400,00/men
- Descrição: Mansão no Jardim Acapuldo - Guarujá/SPComposta de Sala de Estar, Sala de Cinema, Lareira, Sala de Jantar, Sala de Almoço, Lavabo, Suíte Máster com Hidromassagem + 06 Suítes com Closet e acesso a Varanda, Escritório, Garagem coberta para 04 automóveis, lavabo, cozinha, Despensas, Lavanderia, WC, Casa de Caseiro composta de Sala, Cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e área de serviço. Externo: Quintal amplo com gramado, Piscina, Sauna Seca, WC, Salão de Jogos, Área Gourmet, Forno de Pizza, Churrasqueira, Máquina de gelo. Casa com Gerador de energia! Ar Condicionado em todos os cômodos!Papel de Parede Italiano em toda a casa.Aceita Parte do valor em Permuta! Agende uma visita e venha conhecer!Disponível também para Locação Anual e Temporária.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135939_0739.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135940_1874.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135940_2666.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135941_3789.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135942_4304.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135943_5124.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135944_6907.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135945_7413.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135945_8135.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135946_9918.jpg)


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### Apartamento - AP0362

- Referência: AP0362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Enseada Frente Mar
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 209,17 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.993,00 | IPTU: R$ 729,00/men
- Descrição: Apartamento Novo na Praia da Enseada em Guarujá, pronto para morar, com requinte, tranquilidade e muitas facilidades.São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, Sala para 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha, área de serviços, Todo o apartamento esta com revestimento acústico, conta ainda com 2 vagas de garagem, Lazer com piscina e espaço gourmet, serviço de praia...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135846_0854.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135847_137.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135848_2715.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135849_3595.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135850_4449.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135850_5281.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135851_6878.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135852_7563.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135853_8466.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135854_9789.jpg)


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### Casa - CA0115

- Referência: CA0115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Maia
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 545,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Lavabo
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 383,00/men
- Descrição: Sobrado Residência em meio a Mata Atlântica, juntinho a Natureza à 950 metros do Mar, no coração da Cidade de Guarujá, em 3 Pavimentos, composto de Sala com Amplo terraço, Lavabo, Cozinha com copa e área externa, 3 dormitórios, sendo 1 Suite e os outros 2 com sacada, Banheiro Social, A´rea de serviços, com WC de empregada, Garagem para 6 autos, sendo 3 cobertos e 3 descobertos, mais banheiro na mesma, Esperamos o Agendamento de sua visita.*** Pontos positivos da localização: Próximo a Academias, Escolas, Clinicas, Hospitais, Farmácia, Bancos, Igrejas, a Avenidas de grande circulação, com grande vocação a Consultório médico e clinica.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135809_3640.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135810_4586.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135811_5155.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135811_6895.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135812_7200.jpg)
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### Casa - CA0051

- Referência: CA0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 806,40 m²
  - Área do terreno: 247,40 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 2.014,00 | IPTU: R$ 570,00/men
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado - Granville - Guarujá/SPPossui 04 suítes, Sala Ampla para 03 ambientes, Cozinha c/ Copa, Área de Serviço, Banheiro Social, Varanda, Garagem coberta e descoberta, Piscina, Churrasqueira, Quintal.Agende uma visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135735_0663.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135736_1749.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135737_235.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135738_3880.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135738_4249.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135739_5774.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135740_6936.jpg)
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### Apartamento - AP0314

- Referência: AP0314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Praia das Pitangueiras Beira Mar
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Apartamento reformado de Frente para o Mar na praia de Pitangueiras, com 2 VAGAS de Garagem própria (para 3 carros) , 2 Dormitórios sendo 1 Suite com persianas eletrônicas, Sala Para 2 ambientes com sacada, Banheiro Social, dependência de empregada revertida, Cozinha e área de serviços, sem taxa de Laudemio, com serviço de praia o ano todo, para desfrutar do mar de Guarujá.* Não tem taxa de laudemio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135716_0408.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135720_6441.jpg)
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### Terreno - TE0011

- Referência: TE0011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneario Praia do Perequê
- Condomínio: Condominio Tijucopava
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1.945,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.316,00 | IPTU: R$ 197,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE DE TER A CASA DE SEUS SONHOS em CONDOMÍNIO de ALTO PADRÃO no Guarujá/SP.Em meio a Mata Atlântica, na Praia de São Pedro, com segurança e conforto dando liberdade e bem estar a sua família.Terreno com 1945m², tendo sua testada de 34 metros, em rua pavimentada, possui planta do terreno feita por Topografo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135644_0682.jpg)
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### Terreno - TE0010

- Referência: TE0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 334,00/men
- Descrição: Sua OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR A CASA DE SEUS SONHOS em CONDOMÍNIO FECHADO no Guarujá/SP, na Praia de pernambuco, com segurança, conforto em meio a NATUREZA, dando liberdade e bem estar a sua família.Terreno Plano de 600m² em rua pavimentada, que pode ser seu.... Aceita permuta por imóvel de menor valor em, Guarujá, Santos, São Paulo ou Santo André.... Aceita Financiamento.Venha conhecer e faça sua proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135640_0280.jpg)
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### Cobertura - CO0014

- Referência: CO0014
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.814,00 | IPTU: R$ 1.372,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex com vista para o mar, da praia de Pitangueiras.Piso Inferior: 03 Suites com armários embutidos, Sala de Star com Sacada, Sala de Jantar, Lavabo, Cozinha com armários planejados, Lavanderia e Dependência de Empregada.Piso Superior:Ampla Sala com Home Theater, Banheiro, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Piscina com Hidro e Cascata, Quintal, aqui você aconchego e bom gosto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135553_0703.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135556_3207.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135600_7498.jpg)
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### Cobertura - CO0014

- Referência: CO0014
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 15.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.814,00 | IPTU: R$ 1.372,00/men
- Descrição: Cobertura Duplex com vista para o mar, da praia de Pitangueiras.Piso Inferior: 03 Suites com armários embutidos, Sala de Star com Sacada, Sala de Jantar, Lavabo, Cozinha com armários planejados, Lavanderia e Dependência de Empregada.Piso Superior:Ampla Sala com Home Theater, Banheiro, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Piscina com Hidro e Cascata, Quintal, aqui você aconchego e bom gosto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135552_0832.jpg)
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### Apartamento - AP0260

- Referência: AP0260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim das Conchas
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 4.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,21 m²
  - Área do terreno: 97,21 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00
- Descrição: Apto. de Cobertura Duplex na Praia da Enseada - Guarujá /SP. Composto Sala de Estar/Jantar, Sacada, Cozinha, Área de Serviço, WC de Empregada, 02 dormitórios e Banheiro Social, escada Caracol. no Piso Superior: Sala, Suíte, Terraço com churrasqueira01 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135444_0951.jpg)
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### Apartamento - AP0252

- Referência: AP0252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 207,54 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Armário Banheiro
  - Terraço
  - Lavabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Apartamento Duplex na Península, com vista do Mar e Praia da Enseada!Excelente Infraestrutura no condomínio Requinte e Bom Gosto!Piso Inferior: Sala para 03 ambientes (Jantar, Estar, TV), Cozinha planejada tipo americana, Sacada, Área de serviçoPiso Superior: São 03 Suítes, sendo a Máster com hidromassagem, todas com luz natural, Sala de Estar.Terraço amplo com vista para o mar!Com ar condicionado em todos os ambientesAceita Permuta por Imóvel Comercial
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135417_0506.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135421_4455.jpg)
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### Apartamento - AP0243

- Referência: AP0243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Praia das Pitangueiras
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 465,00/men
- Descrição: Ótima Localização - Apartamento com vista para o mar, à 50 m da Praia de PitangueirasSala de Estar/Jantar, Sacada com vista para o mar, 02 dormitórios, Banheiro Social + Dependência de Empregada completa, Cozinha, 01 vaga fixa para automóvel.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135400_372.jpg)
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### Casa - CA0163

- Referência: CA0163
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,54 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Terraço
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 3.300,00 | IPTU: R$ 650,00/men
- Descrição: Apartamento Alto Padrão no Condomínio - PenínsulaCom sala ampla para 02 ambientes, com três suítes, sendo uma master, cozinha conceito aberto com despensa, com deck onde se pode até construir uma piscina privativa com ótima vista para o mar.O condomínio foi projetado debruçado sobre o mar, com elegante bar, restaurante com píer, piscina de água salgada e academia com vista para o mar.Área Útil: 179,34 m²Área Terraço: 71,44 m²Área Comum 38,36 m²Área Total: 289,14 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135354_0551.jpg)
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### Terreno - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Júlia
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 994,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.166,00/men
- Descrição: Terreno Plano Bem Localizado em área residência, apropriado para construção de Conjuntos de casas ou Edifício de apartamentos.Aceita Permuta, imóvel no empreendimento ou carro importado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135346_0279.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135349_3770.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135350_4709.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135351_6408.jpg)
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### Apartamento - AP0237

- Referência: AP0237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Condomínio: Praia das Astúrias
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Sauna
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.696,00 | IPTU: R$ 1.035,00/men
- Descrição: Imóvel localizado na praia das Astúrias, Frente total para Mar, Lazer e Segurança, venha conhecer: apartamento com 3 Dorm. sendo 2 suíte, Sala para 2 ou mais ambientes com sacada, lavabo, banheiro social, Copa e Cozinha, área de serviço com dependência de empregada completa, 2 Vagas de Garagem...** Esperando por você!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135323_0738.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135327_4560.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135327_5975.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135328_6230.jpg)
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### Casa - CA0036

- Referência: CA0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.694,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio Península - Guarujá SPTerreno Plano, com vista total para o Mar.Sala de Estar e Jantar, Terraço com piscina, ofurô, com vista para o mar, Cozinha, Área de Serviço, lavabo, Dormitório de Empregada. Piso Superior: São 04 suítes, todos com sacada, sendo 02 suítes com closet.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135057_0374.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135100_4561.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135101_5964.jpg)
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### Casa - CA0035

- Referência: CA0035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Condomínio Península
- Valor: R$ 7.105.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 390,06 m²
  - Área do terreno: 622,19 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Piscina
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Quintal
  - Vestiário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 2.599,00 | IPTU: R$ 2.733,00/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio PenínsulaComposta de 05 Pavimentos:5º pavimento: Terraço com Piscina com vista para o mar, espaço gourmet, com cozinha de apoio4º pavimento: Sala com vista para a Rua, Sauna Úmida, lavabo3º pavimento: Sala de Jantar, Sala de Estar Ampla para 03 ambientes com vista para o mar, Copa, Cozinha com armários, planejados, lavabo, quintal com ducha, Varanda, garagens para 04 autos2º pavimento: São 04 suítes, sendo 01 máster com closet, Sala de TV1º pavimento: Casa de Caseiro/hospedes: Cozinha Ampla, Lavanderia com armário, Quintal, 02 dormitórios, Banheiro e SalaVenha Conhecer!O valor do Condomínio + IPTU foi alterado em 1/2017
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818135001_027.jpg)
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### Casa - CA0034

- Referência: CA0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Loteamento João Batista Julião
- Condomínio: Península
- Valor: R$ 5.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 787,20 m²
  - Área do terreno: 1.110,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Vestiário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.649,00 | IPTU: R$ 2.925,00/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão na Península, Guarujá/SPcom 04 pavimentos, topografia em aclive.4º pavimento: Terraço com vista para o mar, piscina, sauna úmida, vestiário, solarium, jardim de inverno, Sala ampla com vista para o mar, cozinha, elevador. 3º pavimento: As 05 suítes com varanda de frente para o mar, sendo 01 suíte master com 02 closet´s, 02 banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem envolta de pedras naturais, Deck.2º pavimento: Casa de Hóspedes e/ou Caseiro, composta de Cozinha, 01 dormitório, banheiro, Sala, Área de serviço1º pavimento: Térreo com Hall de Entrada, portão eletrônico, garagem coberta com capacidade para 04 veículosCondomínio com excelente infraestrutura, portaria 24 hs e muita segurança em meio a natureza.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134915_0942.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134918_3292.jpg)
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### Terreno - TE0005

- Referência: TE0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 559,87 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 807,00 | IPTU: R$ 320,00/men
- Descrição: Terreno à venda em Condomínio FechadoPortaria 24 hs
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134913_0328.jpg)
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### Apartamento - AP0190

- Referência: AP0190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Tejereba
- Condomínio: Praia da Enseada
- Valor: R$ 6.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 412,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Piscina
  - Elevador
  - Varanda
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Sauna
  - Lavabo
  - Ar-condicionado
  - Gerador
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 4.336,00 | IPTU: R$ 3.202,00/men
- Descrição: Cobertura duplex com 412m² Alto Padrão Frente ao Mar - Praia da Enseada.Com Sala para 03 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e jacuzzi com vista panorâmica, frente à Praia da Enseada, 05 Suítes, 01 dependência de empregada, Lavabo, Cozinha/Copa, Área de Serviço e 04 vagas de garagem.Condomínio com: piscina, churrasqueira, sala de ginástica, sauna, salão de festa, playground e sala de jogos.Está esperando por você, agende uma visita com agente e venha conhecer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134814_4512.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134815_5188.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134816_6650.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134817_7330.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134818_873.jpg)
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### Casa - CA0029

- Referência: CA0029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Condomínio: Condomínio Granville
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 862,59 m²
  - Área do terreno: 381,30 m²
- Geral:
  - Armário Cozinha
  - Varanda
  - Armário Banheiro
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Closet
  - Ar-condicionado
  - Hidromassagem
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Edícula
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado - Guarujá 1 Lote, com área do Terreno de 862,00 m², área construída de 381.30 m² Aquecimento Central à gás.Dormitório de Empregada com WC - atualmente usado como escritório, mas pode ser revertido em Suíte Social.Suíte para HóspedesSuíte Principal com Closet02 Dormitórios Sociais com 01 banheiro para uso desses dormitóriosLavaboSala Ampla para 03 AmbientesCozinha ampla com armários planejadosSala de Almoço com TVJardim interno com fonte. Varanda, Área de serviço ampla + DespensaLareira. Sem mobília. CONDOMINIO R$2.800,00, IPTU R$1.100,00Além de toda a infraestrutura que o Condomínio oferece com: Sala de Ginástica, Piscina com toboágua, Salão de Festas, Salão de Jogos, Quadra de Tênis, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, Playground, Quadra de Squash, Pista de Skate, 02 Lagos para pesca, numa extensa área verde, portaria 24 hs, Segurança interna.A venda do imóvel vai ser vendida sem mobiliá
**Imagens:**

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### Casa - CA0012

- Referência: CA0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Condomínio: Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Dormitório Empregada
  - Banheiro Empregada
  - Lavabo
  - Hidromassagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 661,00/men
- Descrição: Residência de Veraneio no Balneário Praia de Pernambuco composto por: 02 suítes com hidromassagem jacuzzi (climatizados) 2 dormitórios e um banheiro social (climatizados) Sala de Estar e Sala de Jantar com 9X5 m (climatizada) Lavabo Cozinha (climatizada) Lavanderia com banheiro de apoio. + Edícula composta por: 01 suíte climatizada Churrasqueira Forno de Pizza a Lenha Cozinha de apoio Piscina 9X5m com 1,40 profundidade, aquecimento solar Casa de máquinas equipada com 02 filtros e moto bomba jacuzzi Aquecimento Central na parte social Vagas para 5 veículos Amplo Jardim - OBSERVAÇÕES: Porteira Fechada! - PONTOS FORTES: à 220 mt da Praia!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0088

- Referência: AP0088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Morro do Maluf
- Condomínio: Praia das Pitangueiras Frente Mar
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,93 m²
  - Área do terreno: 162,84 m²
- Descrição: Apartamento FRENTE AO MAR Apartamento Composto por Sala Ampla de Estar/Jantar, Sacada com vista para o mar, Cozinha ampla, Área de Serviço, WC de Empregada, dormitório de empregada, 01 suíte com sacada, 01 dormitório com sacada e 01 dormitório sem sacada. 02 vagas de garagem. - PONTOS FORTES: Clube do condomínio contém: Piscina Adulto e infantil ambas com vista para o mar + Piscina aquecida em área coberta, Quadra poliesportiva com vista para o mar, Salão livre com sofás, Sala de Ginástica, Sala de Esteira com vista para o mar, Quadra de Squash, Saunas (úmida e seca), Sala de repouso, Salão de Festas com Entrada Social, jogo de luz e vista para o mar.No ático do Condomínio: Churrasqueira com vista para o mar.No condomínio: Espaço aberto para recreação, Salão de Jogos (Adulto) e Salão de Jogos (Teen e Infantil), Hall Temático do Bloco A e Bloco B.Prédio tem Segurança externa (rua) para tranquilidade aos moradores, portaria 24 hs, Serviços de Praia, Gás Encanado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134533_043.jpg)
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### Apartamento - AP0088

- Referência: AP0088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Morro do Maluf
- Condomínio: Praia das Pitangueiras Frente Mar
- Valor: R$ 10.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,93 m²
  - Área do terreno: 162,84 m²
- Descrição: Apartamento FRENTE AO MAR Apartamento Composto por Sala Ampla de Estar/Jantar, Sacada com vista para o mar, Cozinha ampla, Área de Serviço, WC de Empregada, dormitório de empregada, 01 suíte com sacada, 01 dormitório com sacada e 01 dormitório sem sacada. 02 vagas de garagem. - PONTOS FORTES: Clube do condomínio contém: Piscina Adulto e infantil ambas com vista para o mar + Piscina aquecida em área coberta, Quadra poliesportiva com vista para o mar, Salão livre com sofás, Sala de Ginástica, Sala de Esteira com vista para o mar, Quadra de Squash, Saunas (úmida e seca), Sala de repouso, Salão de Festas com Entrada Social, jogo de luz e vista para o mar.No ático do Condomínio: Churrasqueira com vista para o mar.No condomínio: Espaço aberto para recreação, Salão de Jogos (Adulto) e Salão de Jogos (Teen e Infantil), Hall Temático do Bloco A e Bloco B.Prédio tem Segurança externa (rua) para tranquilidade aos moradores, portaria 24 hs, Serviços de Praia, Gás Encanado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134532_0276.jpg)
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### Apartamento - AP0038

- Referência: AP0038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Morro do Maluf
- Zona: Centro
- Região: Praia de Pitangueiras
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 221,80 m²
  - Área do terreno: 138,30 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Closet
  - Ar-condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 542,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento REFORMADO,DECORADO, MOBILIADO, 01 POR ANDAR NO MORRO DO MALUF. Pronto para morar O apartamento será vendido mobiliado com armários planejados, aquecedor a gás interno, 03 ar condicionado instalado nos quartos, fogão cooktop, forno embutido, geladeira brastemp, ventiladores de teto, televisores. Apartamento amplo de 138,30 m² com 03 quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, 01 transformado em escritório, 01 quarto tradicional com cama de casal, Sala de jantar decorada, cozinha planejada equipada, área de serviço com armários planejados e equipada, banheiro de serviço, Hall privativo. - OBSERVAÇÕES: Condomínio possui portaria 24 horas, Sistema de câmeras de segurança, serviço de praia, churrasqueira no ático, salão de festas e jogos. APARTAMENTO COMPLETO E EQUIPADO PRONTO PARA MORAR!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134347_0120.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250818134349_6391.jpg)
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### Apartamento - VEAP057

- Referência: VEAP057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 589,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento para Venda,  no bairro Astúrias, localizado na cidade de Guarujá / SP, região PRAIA DAS ASTÚRIAS. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 68,00 m², Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 589,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507222336257492.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507222336253043.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507222336261775.jpeg)
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### Apartamento - VEAP052

- Referência: VEAP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Praia de Pitangueiras
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.625,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: Para amantes de exclusividade e conforto, este apartamento em Pitangueiras com 142,22 m² de área privativa na Praia Central Guarujá , com três suítes generosas e três salas integradas que se adaptam ao seu estilo de vida. Cada detalhe, desde os móveis planejados até o ar-condicionado estrategicamente instalado, evidencia o cuidado dedicado a esse imóvel. A cozinha prática americana, a área de serviço funcional e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade portaria 24 horas, enquanto a vaga de garagem reserva seu carro com total comodidade. Localizado em uma região repleta de conveniências, este apartamento oferece acesso privilegiado a bares e restaurantes para encontros memoráveis, escola próxima para maior comodidade familiar, farmácias e supermercados a poucos passos, além do shopping center que reúne entretenimento e serviços. O condomínio, com taxa mensal de R$ 1.547,62 e IPTU de R$ 1.195,14, proporciona manutenção impecável e tranquilidade para você e sua família. As três salas permitem criar ambientes distintos — sala de estar e escritório — para atender a todas as suas necessidades, seja um jantar íntimo ou um dia de trabalho em casa. Mais do que um imóvel, este é um convite para um estilo de vida sofisticado em uma das praias mais desejadas de Guarujá. Sinta a brisa do mar enquanto aproveita cada momento de conforto e segurança que este lar oferece. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha perfeita para você e sua família!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101903435134.jpeg)
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### Apartamento - VEAP051

- Referência: VEAP051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.547,62 | IPTU: R$ 1.195,14/
- Descrição: Para amantes de exclusividade e conforto, este apartamento em Pitangueiras com 142,22 m² de área privativa na Praia Central Guarujá , com três suítes generosas e três salas integradas que se adaptam ao seu estilo de vida. Cada detalhe, desde os móveis planejados até o ar-condicionado estrategicamente instalado, evidencia o cuidado dedicado a esse imóvel. A cozinha prática americana, a área de serviço funcional e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade portaria 24 horas, enquanto a vaga de garagem reserva seu carro com total comodidade. Localizado em uma região repleta de conveniências, este apartamento oferece acesso privilegiado a bares e restaurantes para encontros memoráveis, escola próxima para maior comodidade familiar, farmácias e supermercados a poucos passos, além do shopping center que reúne entretenimento e serviços. O condomínio, com taxa mensal de R$ 1.547,62 e IPTU de R$ 1.195,14, proporciona manutenção impecável e tranquilidade para você e sua família. As três salas permitem criar ambientes distintos — sala de estar e escritório — para atender a todas as suas necessidades, seja um jantar íntimo ou um dia de trabalho em casa. Mais do que um imóvel, este é um convite para um estilo de vida sofisticado em uma das praias mais desejadas de Guarujá. Sinta a brisa do mar enquanto aproveita cada momento de conforto e segurança que este lar oferece. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha perfeita para você e sua família!
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101820047522.jpeg)
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### Apartamento - VEAP050

- Referência: VEAP050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Barra Funda
- Região: Praia de Pitangueiras
- Valor: R$ 778.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.020,00
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 558,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo a apenas alguns passos da famosa orla de Pitangueiras, em um apartamento com vista mar , 143 m² de área total que une amplitude e requinte em cada detalhe. Com três dormitórios, sendo um deles suíte privativa, e duas salas espaçosas, este imóvel foi projetado para acolher sua família com conforto e elegância. Os 97 m² de área privativa garantem ambientes integrados e bem iluminados, promovendo encontros memoráveis e momentos de relaxamento em um cenário sofisticado à beira-mar no calçadão . A infraestrutura interna eleva a experiência de morar bem: ar-condicionado em pontos estratégicos, móveis planejados que otimizam cada centímetro e portão eletrônico que confere segurança e praticidade. A cozinha e a copa atendem com funcionalidade, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do dia a dia. Dois banheiros cuidadosamente acabados asseguram privacidade absoluta, e a vaga de garagem individualiza ainda mais o seu conforto. Localizado na Barra Funda, este apartamento está cercado por bares e restaurantes cenográficos, farmácias, escolas e um shopping center completo, além de supermercados próximos que tornam o cotidiano mais ágil. Desperte cada dia com o cenário paradisíaco de Guarujá e transforme seu estilo de vida: agende agora mesmo uma visita e descubra o prazer de morar com exclusividade onde a praia encontra a sofisticação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250708004528424.jpeg)
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### Apartamento - VEAP041

- Referência: VEAP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Região: Praia de Pitangueiras
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.739,00 | IPTU: R$ 1.742,00/
- Descrição: PRAIA DE PITANGUERAS -Apartamento Frente total para o Mar, Sala 2 ambientes com sacada sol da manhã,   são 4 dormitórios,1  Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Dorm. de Empregada e banheiro, 02 vagas de Garagens demarcada, lazer total , portaria 24 horas . Próximo aos principais comércios .     Imóvel disponível para visita !!!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP039

- Referência: VEAP039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.289,00 | IPTU: R$ 489,00/
- Descrição: Praia das  Astúrias- Apartamento com 2 Quartos à venda, 112m² Apartamento  localização privilegiada na Praia das Astúrias. O imóvel  com  distribuição de ambientes, sendo uma excelente opção para moraria ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES * 2 Dormitórios; * Sala com 2 ambientes; * Sacada; * Lavabo; * Banheiro Social; * Cozinha ; * Área de Serviço; * Banheiro de Serviço; * 1 Vaga de Garagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO Condomínio com excelente padrão de construção e conservação, localizado  privilegiada na Praia das Astúrias.  Portaria 24 Horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, 2 Elevadores e Zeladoria. PRAIA DAS ASTÚRIAS A Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. Possui ampla infraestrutura e organização com  várias colônias de férias localizada na região , escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal, feira livre  e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, com a faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP038

- Referência: VEAP038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 489,00/
- Descrição: Praia das  Astúrias- Apartamento com 2 Quartos à venda, 112m² Apartamento com localização privilegiada na Praia das Astúrias. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, sendo uma excelente opção para moraria ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES * 2 Dormitórios; * Sala com 2 ambientes; * Sacada; * Lavabo; * Banheiro Social; * Cozinha com Armários; * Área de Serviço; * Banheiro de Serviço; * 1 Vaga de Garagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO Condomínio com excelente padrão de construção e conservação, localizado  privilegiada na Praia das Astúrias.  Portaria 24 Horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, 2 Elevadores e Zeladoria. PRAIA DAS ASTÚRIAS A Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. Possui ampla infraestrutura e organização com  várias colônias de férias localizada na região , escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal, feira livre  e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, com a faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506260021342870.jpeg)
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### Apartamento - LOCAP035

- Referência: LOCAP035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  PRAIA DE PINTAGUEIRAS - CENTRO DE GUARUJÁ , APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE AMBOS COM SACADA  FRENTE PARA RUA SOL DA MANHÃ , SALA 2 AMBIENTES , 1 BANHEIRO SOCIAL , COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DE GARAGEM SUFICIENTE , PORTÕES AUTOMATICOS, 2 ANDAR SEM ELEVADOR , MOBILIADO.  DISPONIVEL PARA VISITA !!!  
**Imagens:**

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### Cobertura Penthouse - VECO034

- Referência: VECO034
- Tipo: Cobertura Penthouse
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: PRAIA DO TOMBO
- Região: PRAIA DO TOMBO
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Churrasqueira
  - Armário Cozinha
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Banheiro Empregada
  - Terraço
  - Ar-condicionado
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 903,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma exclusiva Penthouse , na cobiçada Praia do Tombo, em Guarujá. Com 160 m² de área construída, este imóvel mobiliado oferece ambientes amplos e integrados: três salas que garantem versatilidade para receber amigos, criar um home theater ou montar seu escritório particular. São dois dormitórios, sendo uma suíte cuidadosamente projetada para seu conforto, além de dois banheiros com acabamentos de qualidade. A presença de ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos reforça o padrão sofisticado, enquanto o portão eletrônico assegura total privacidade e segurança. A cozinha e a copa contam com revestimentos modernos e layouts funcionais, ideais para quem ama preparar refeições ou organizar encontros gastronômicos. A área de serviço anexa facilita o dia a dia, garantindo praticidade sem comprometer a elegância. Para completar, duas vagas de garagem amplas permitem estacionar veículos ou até mesmo guardar equipamentos de lazer. No entorno, a privilegiada localização traz a poucos passos bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, compondo uma infraestrutura que valoriza o seu tempo e promove uma rotina plena. Viva a experiência de morar próximo ao mar, sentindo a brisa da Praia do Tombo a cada amanhecer. Agende hoje mesmo sua visita e sinta o prazer de descobrir todos os detalhes que fazem desta cobertura o cenário perfeito para seu novo estilo de vida. Entre em contato e prepare-se para se apaixonar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VEAP033

- Referência: VEAP033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Balneário Praia do Pernambuco
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando do verão em um dos endereços mais desejados do Balneário Praia do Pernambuco: Em uma bela casa que une amplitude e conforto em seus 210 m² construídos. Com 6 dormitórios (sendo 4 suítes), 2 banheiros sociais + lavabo e 3 salas integradas uma das sala com saída pra piscina , este imóvel revela seu diferencial no espaço generoso e na versatilidade de usos com ar condicionado em todas dependências na sala de Tv e janta com 2 ar 23 Btus,seja para receber amigos, organizar home office ou criar um verdadeiro refúgio familiar. A planta inteligente aproveita cada metro quadrado, com churrasqueira e piscina, complementada por 3 vagas de garagem que garantem comodidade e segurança no dia a dia. Ao entrar, você se depara com ambientes climatizados por ar condicionado e energia solar com 6 placas aquecimento solar, além de móveis planejados de bom gosto, que conferem praticidade e sofisticação ao living, à copa e à cozinha. A área de serviço espaçosa e o portão eletrônico reforçam a conveniência, enquanto as janelas amplas proporcionam iluminação natural e ventilação cruzada, valorizando o estilo de vida praiano e contemporâneo que esta casa oferece. Localizada, no coração de Pernambuco II, você estará a próximo a supermercado, serviços essenciais e transporte urbano, aprimorando sua rotina com mais tempo livre para aproveitar a praia e o lazer local. Aqui, a sensação de lar se estende para além das paredes: é qualidade de vida, segurança e exclusividade em um só lugar. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode transformar seus dias em momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

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### Casa - VECA026

- Referência: VECA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: praia de pernambuco
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à Venda na praia de Pernambuco Excelente casa de praia em condomínio de alto padrão, com 400m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, segurança e estilo de vida próximo ao mar. A residência é térrea composta por 5 suítes com ar condicionado, todas com excelente ventilação e iluminação natural. A planta privilegia espaços integrados, trazendo modernidade e praticidade para o dia a dia. A imóvel conta com: Sistema fotovoltaico garantindo o fornecimento regular de energia e a redução de custos. Uma ampla piscina, jacuzzi, churrasqueira, árvores frutíferas (bananeira, pitangueira, jaqueira, coqueiro, jabuticabeira e goiabeira), duas caixas d’água garantindo abastecimento constante e um amplo quintal de lazer privativo. O condomínio oferece aos seus associados um lazer exclusivo com quadras de tênis, restaurante, playground, campo de futebol, academia, salão de beleza, ambulatório, serviço de limpeza e manutenção das vias e do paisagismo, segurança 24 horas e uma casa de frente ao mar de apoio aos condôminos, o imóvel tem serviços de restaurante, piscina e toaletes. Agende sua visita e descubra seu novo imóvel de veraneio ou residência fixa! Casa à Venda na praia de Pernambuco Excelente casa de praia em condomínio de alto padrão, com 400m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, segurança e estilo de vida próximo ao mar. A residência é térrea composta por 5 suítes com ar condicionado, todas com excelente ventilação e iluminação natural. A planta privilegia espaços integrados, trazendo modernidade e praticidade para o dia a dia. A imóvel conta com: Sistema fotovoltaico garantindo o fornecimento regular de energia e a redução de custos. Uma ampla piscina, jacuzzi, churrasqueira, árvores frutíferas (bananeira, pitangueira, jaqueira, coqueiro, jabuticabeira e goiabeira), duas caixas d’água garantindo abastecimento constante e um amplo quintal de lazer privativo. O condomínio oferece aos seus associados um lazer exclusivo com quadras de tên...
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP019

- Referência: VEAP019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Geral:
  - Sacada
  - Armário Cozinha
  - Portão
  - Elevador
  - Armário Banheiro
  - Ar-condicionado
  - TV a Cabo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine acordar a poucos minutos da Praia das Astúrias em um apartamento de 72 m² projetado para maximizar conforto e estilo. Com dois ambientes sociais integrados, você desfruta de uma sala de estar espaçosa e sala de jantar, ambas climatizadas por ar condicionado. Os dois dormitórios – incluindo uma suíte privativa – contam com móveis planejados que otimizam cada centímetro, enquanto o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e praticidade. A planta inteligente ainda reserva uma área de serviço funcional e uma cozinha arejada, perfeita para reunir amigos e celebrar momentos especiais. Além dos refinados acabamentos internos, este imóvel se destaca pela localização estratégica em Astúrias, Guarujá. Em poucos passos você encontra bares e restaurantes charmosos à beira-mar, escolas conceituadas, farmácias e supermercados que simplificam sua rotina. O condomínio, com taxa acessível, oferece infraestrutura organizada e vizinhança tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com comércios locais e a facilidade de acesso às principais vias tornam este endereço um verdadeiro refúgio para famílias, jovens casais e investidores exigentes. Não perca a chance de viver com estilo no coração da Praia das Astúrias. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é prazeroso chamar este apartamento de lar. Conecte-se com a brisa do mar, desfrute da infraestrutura e prepare-se para experimentar o melhor do litoral paulista!
**Imagens:**

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### Cobertura Penthouse - VECO018

- Referência: VECO018
- Tipo: Cobertura Penthouse
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: PRAIA DO TOMBO
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.580,00 | IPTU: R$ 711,83/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma cobertura Penthouse , em plena Praia do Tombo, Guarujá. Com 180 m² de área privativa (204 m² totais), este imóvel surpreende pela amplitude: são três dormitórios – sendo uma suíte – um banheiro social, duas salas integradas que recebem luz natural e ventilação cruzada. Totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade e equipado com ar-condicionado, cada ambiente alia praticidade e conforto, pronto para receber sua família ou amigos em grande estilo. A área social foi projetada para quem valoriza momentos de convívio elegantes, oferecendo integração entre sala de TV e sala de jantar, além de uma cozinha funcional e área de serviço separada, terraço com piscina , churrasqueira curtir com a família e amigos . O portão eletrônico garante segurança e a vaga de garagem é apenas a primeira de uma vida facilitada. Aqui, cada detalhe reflete cuidado: piso de fácil manutenção, iluminação pensada para destacar obras de arte ou objetos pessoais e a distribuição inteligente dos cômodos, que privilegia privacidade e fluidez. Localizada no coração da Praia do Tombo, a cobertura está a poucos passos de bares e restaurantes badalados, farmácias, supermercados e escolas conceituadas. A proximidade ao mar convida a caminhadas ao amanhecer, enquanto o condomínio oferece estrutura sólida e tranquila – o IPTU é de R$ 711,83 e a taxa de condomínio, R$ 1.580,00. Não perca a chance de viver com exclusividade e bem-estar à beira-mar: agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP017

- Referência: VEAP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo a poucos passos da Praia das Astúrias em um amplo apartamento de 100 m² totais (90 m² privativos), onde cada detalhe foi pensado para o seu bem‐estar. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros, o imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. As duas salas garantem ambientes distintos para receber amigos e relaxar, enquanto a cozinha com copa e despensa, unidas à área de serviço, proporcionam praticidade no dia a dia. Para completar, ar‐condicionado já instalado e portão eletrônico asseguram comodidade e segurança num só lugar. Lazer total . Localizado na Praia das Astúrias, este apartamento se beneficia de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes conceituados a poucos metros, supermercados e farmácias de fácil acesso, além de ótimas escolas na região. A única vaga de garagem, com manobra ágil pelo portão eletrônico, valoriza ainda mais a experiência de quem preza pelo lazer e pela conveniência. Imagine acordar com a brisa do mar, aproveitar um café reforçado na copa e, em seguida, caminhar até a orla para começar o dia com vistas incríveis. Não perca a oportunidade de chamar este espaço de lar! Com condomínio de R$ 1.060,00 mensais e IPTU de R$ 420,00 ao ano, você garante uma rotina prática, segura e repleta de qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é simples transformar este apartamento em seu novo endereço de felicidade no Guarujá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ivanirribeirocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505231456116259.jpeg)
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### Cobertura Penthouse - VECO016

- Referência: VECO016
- Tipo: Cobertura Penthouse
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia das Astúrias
- Região: PRAIA DAS ASTÚRIAS
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,36 m²
  - Área total: 230,10 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 646,00/
- Descrição: Descubra o ápice da vida praiana nesta cobertura mobiliada em Praia das Astúrias, Guarujá. Com 230,10 m² de área total e 174,36 m² de área privativa, o imóvel é um convite ao conforto, com duas amplas salas permitem a perfeita integração entre os ambientes social e de descanso, enquanto a cozinha com móveis planejados e copa garantem praticidade no dia a dia. A área de serviço bem dimensionada e os aparelhos de ar-condicionado instalados em pontos estratégicos trazem conveniência para toda a família. 03 dormitórios sendo 1 suíte é um refúgio privado, acompanhado de mais dois quartos que se adaptam a home office, closet ou quartos de hóspede, além de um banheiro social . A localização privilegiada no bairro Praia das Astúrias coloca você a poucos passos da orla e próximo a vários comércios : bares e restaurantes que celebram a culinária caiçara, escola de referência na região, farmácias e supermercados. O portão eletrônico 1 vaga de garagem garantem segurança e praticidade em cada retorno para casa, enquanto o condomínio estruturado — com taxa mensal de R$ 1.600,00 e IPTU de R$ 646,00 — assegura manutenção impecável de áreas comuns. Imagine acordar com a brisa do mar, receber amigos na cobertura e brindar pôr do sol a beira da piscina e saborear um churrasco , e para quem preferir a Praia inesquecíveis momentos a beira mar (Atlântico). Se você busca conciliar elegância, privacidade e facilidade de acesso, esta cobertura é o cenário perfeito para escrever seu próximo capítulo. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP015

- Referência: VEAP015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: ENCRUZILHADA
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 302,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina praticidade e sofisticação no coração da Encruzilhada, em Santos, no exclusivo Residencial Bella Vista. Com 68 m² muito bem distribuídos, esta unidade oferece dois confortáveis dormitórios – sendo uma suíte –, além de um banheiro social, duas salas integradas para receber amigos e familiares com estilo e elegância, e infraestrutura completa: ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados que otimizam cada centímetro e portão eletrônico para sua segurança e comodidade. A cozinha funcional e a área de serviço prática atendem ao dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem garantem tranquilidade para você e seus convidados. Localizado em um bairro plenamente consolidado, este apartamento brinda você com a conveniência de ter escolas a poucos passos, farmácias 24 h nas proximidades e supermercado ao virar da esquina. A mobilidade urbana é facilitada por diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando rapidez para deslocamentos ao centro e aos principais pontos de lazer e trabalho. O condomínio, com taxa mensal que inclui manutenção e limpeza das áreas comuns, reforça o conforto e a segurança de um empreendimento completo. Se você busca elegância, funcionalidade e uma localização estratégica, este imóvel traduz o estilo de vida que almeja. Imagine acordar em um ambiente climatizado, preparar um café na cozinha planejada e desfrutar de momentos únicos na ampla sala, antes de partir para um dia produtivo ou relaxar no fim de tarde. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o novo capítulo da sua vida.
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - VECOB013

- Referência: VECOB013
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Região: restaurantes
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.092,00 | IPTU: R$ 1.198,96/
- Descrição: Venha conhecer esta cobertura duplex na Enseada, Guarujá! Este imóvel foi perfeitamente situado na região dos restaurantes e cercado por um vasto comércio. Com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, esta cobertura foi meticulosamente projetada para o seu bem-estar, proporcionando uma deslumbrante vista de vários cômodos. As duas salas proporcionam ambientes distintos para seu bem estar, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira, e a piscina no andar superior garantem momentos inesquecíveis de lazer e entretenimento com a família e amigos. O condomínio eleva a experiência de morar com um lazer completo e a praticidade de um mini mercado exclusivo para os moradores, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem sair de casa. Esta cobertura é a escolha ideal tanto para famílias que buscam um refúgio acolhedor na praia, quanto para investidores que vislumbram o grande potencial de locação em uma das áreas mais cobiçadas do Guarujá. Esta é uma oportunidade imperdível de viver ou investir com qualidade de vida e excelente rentabilidade.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA009

- Referência: VECA009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: praia de pernambuco
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 421,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.700,00 | IPTU: R$ 2.890,00/
- Descrição:   Luxo, Exclusividade e Lazer à Beira-Mar na Praia de Pernambuco! Descubra o ápice do requinte e sofisticação nesta magnífica casa em condomínio de alto padrão, situada na prestigiada praia de Pernambuco, em Guarujá. Uma oportunidade única para famílias e investidores que buscam o máximo em conforto, privacidade e uma experiência de vida incomparável à beira-mar. Esta imponente residência oferece espaços amplos e elegantemente projetados, com 3 sofisticados ambientes de salas, perfeitos para receber e desfrutar de momentos inesquecíveis. Uma ampla sala de convivência e jogos proporciona entretenimento para todas as idades. Para o máximo de conforto e privacidade, a casa dispõe de 5 luxuosas suítes, além de uma suíte adicional dedicada ao colaborador. O condomínio é um verdadeiro paraíso particular, com lazer e serviços exclusivos. Imagine relaxar em uma piscina com borda infinita, debruçada sobre a beleza do oceano, enquanto seus filhos se divertem no playground ou na quadra poliesportiva. Desfrute da comodidade de um serviço de praia exclusivo, com todo o conforto que você merece. Localizado em frente ao mar e imerso em uma exuberante vegetação, o condomínio oferece um cenário paradisíaco e uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Apesar de toda a exclusividade e privacidade, a localização privilegiada garante fácil acesso a supermercados e shopping centers, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Esta propriedade é ideal para famílias que valorizam um estilo de vida sofisticado, localizada em um dos endereços mais desejados de Guarujá.  Agende uma visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desta joia à beira-mar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA006

- Referência: VECA006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: praia de pernambuco
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 880,00/
- Descrição: Viva com Conforto e Lazer na Praia de Pernambuco, Guarujá! Descubra o prazer de viver em uma casa espaçosa e bem localizada na desejada Praia de Pernambuco, em Guarujá. Com generosos 350m² de área construída, este imóvel oferece o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos. Ao entrar nesta casa, você será envolvido por uma atmosfera acolhedora, com 3 ambientes de salas distintos, ideais para relaxar, receber visitas e criar memórias especiais. A cozinha, funcional e bem planejada, facilita o preparo de refeições deliciosas para compartilhar. Para maior praticidade, a casa conta com uma área de serviço. Os momentos de lazer são garantidos com  uma varanda gourmet convidativa, perfeita para churrascos e encontros ao ar livre, e uma piscina privativa para se refrescar nos dias de sol. Localizada em um condomínio que oferece comodidades para toda a família, como playground para as crianças, academia externa para manter a forma e churrasqueira para momentos de confraternização, além da segurança garantida pela portaria 24 horas. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente localização, próximo a um shopping center e a uma variedade de comércios, facilitando o seu dia a dia e oferecendo diversas opções de lazer e serviços a poucos minutos de distância. Esta casa é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e lazer em uma das mais belas praias de Guarujá, e também representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização em uma região privilegiada. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que esta casa na Praia de Pernambuco tem a oferecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP005

- Referência: VEAP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 13.675,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.647,00 | IPTU: R$ 119,81/
- Descrição: *Frente mar no Guarujá que aceita permuta! Venha viver em um elegante apartamento no cobiçado bairro do Astúrias, em Guarujá, onde o conforto e a sofisticação se encontram com a brisa do mar. Este imóvel exclusivo, com seus generosos 117m² de área construída, oferece o espaço perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Ao adentrar este apartamento, você será recebido por1 uma espaçosa sala de estar, ideal para relaxar e receber amigos, integrada a uma charmosa sala de jantar, perfeita para refeições em família. A moderna cozinha, funcional e bem iluminada, facilita o preparo de deliciosas receitas. Os momentos de lazer e contemplação ganham um toque especial na varanda gourmet, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. Imagine desfrutar de um churrasco com amigos enquanto aprecia a beleza da orla! Este apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos. O condomínio é um verdadeiro clube particular, com infraestrutura completa para o seu bem-estar e diversão. Além de todas essas qualidades, a localização privilegiada no bairro das Astúrias oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e lazer, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Este imóvel é a escolha perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de Guarujá, e também  representa uma excelente oportunidade para investidores que visam um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Não perca a chance de conhecer este paraíso particular! Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe. *Aceita imóvel de menor valor na capital paulista, sendo perto do metrô zona sul ou imóveis na praia da Asturias.  
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### Casa em Condomínio - VECA004

- Referência: VECA004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: ENSEADA
- Região: PRAIA DA ENSEADA
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 443,00 m²
  - Área do terreno: 323,37 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.803,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.090,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de todo o conforto e exclusividade em uma residência mobiliada no Condomínio Granville, no privilegiado bairro da Enseada, em Guarujá/SP. Com generosos 323,37 m² de área construída em um terreno de 613,67 m² (total de 443 m²), esta casa de linhas elegantes oferece cinco dormitórios – sendo três suítes – além de cinco banheiros, quatro salas e vagas para até quatro veículos. A presença de portão eletrônico reforça a segurança e a praticidade do dia a dia, enquanto o mobiliário cuidadosamente selecionado confere sofisticação a cada ambiente. Cada um dos quatro ambientes de estar foi projetado para proporcionar amplitude e integração: living para receber convidados, sala de jantar, espaço íntimo de TV e um lounge de leitura. A cozinha, equipada com copa e despensa, conecta-se à área de serviço de forma funcional, garantindo eficiência nas tarefas domésticas. No Condomínio Granville, o paisagismo dos jardins e a infraestrutura – com fácil acesso a farmácias e supermercados – elevam a conveniência do cotidiano sem abrir mão da privacidade. Este refúgio atende famílias que buscam sofisticação e bem-estar em cada detalhe. Com quatro vagas de garagem e sistemas pensados para otimizar conforto, a casa oferece versatilidade para receber amigos e momentos memoráveis. Os valores de IPTU (R$ 1.090,00) e condomínio (R$ 2.100,00) refletem o padrão elevado e a tranquilidade de viver em um dos mais exclusivos empreendimentos de Guarujá. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar o seu estilo de vida. Solicite hoje mesmo mais informações!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP003

- Referência: VEAP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Centro
- Região: Praia de Pitangueiras
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: O apartamento na Praia de  Pitangueiras, é uma verdadeira joia à beira-mar, com 100 m² de área privativa totalmente reformado e mobiliado para quem busca conforto e praticidade. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros, duas salas integradas e cozinha americana equipada com móveis planejados. A circulação é facilitada por ar‐condicionado em todos os ambientes e portão eletrônico que garante segurança e comodidade na entrada pelas duas vagas de garagem, portaria 24 horas . Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação sem abrir mão da funcionalidade. Imagine receber amigos em um espaço amplo, onde as salas de estar e jantar se complementam, permitindo diferentes cenários de convivência uma vista livre da sacada que também permite ver o mar . A área de serviço, estrategicamente posicionada, mantém a organização do dia a dia, enquanto o acabamento moderno realça a personalidade do imóvel. A combinação de móveis sob medida, iluminação planejada e esquadrias novas valoriza cada metro quadrado, criando um ambiente convidativo para famílias, casais que adoram receber ou investidores que buscam uma rentabilidade diferenciada em temporada de praia. Localizado na zona Centro de Guarujá, a poucos passos da orla de Pitangueiras, este condomínio oferece acesso rápido a bares e restaurantes badalados, supermercado, farmácia, escola e shopping center. A proximidade com a praia permite passeios ao final do dia e esportes ao ar livre, entregando um estilo de vida praiano com toda a infraestrutura urbana. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu modo de viver e investir em bem‐estar!
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